Administratorul imobilului refuza sa predea actele noului comitet

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administratorul imobilului refuza sa predea actele noului comitet

Utilizator 00:16, 12 Iulie 2015

Va rog sa ma ajutati cu un sfat.Sunt presedinte la o asociatie de proprietari din loc Buftea.De la alegerea noului comitet administratorul imobilului refuza pur si simplu colaborarea cu noi,dezinformand verbal si in scris proprietarii ca noi CEx suntem de vina.In plus de aceasta refuza sa ne predea documentele,noi neavand in acest moment vreun document ,cu exceptia stampilei.emitem decizii le contesta,emitem regulament citire apa il contesta.Incearca efectiv denigrarea membrilor CEx doar pentru ca incercam reducerea cheltuielilor de la circa 1711 ron (salariu brut administrator+ o gramada de cheltuieli ( toner,hartie deplasari,telefon)), la circa 900 de ron cat costa administrarea imobilului de catre o firma de profil.Cum putem suspenda contractul ? cum scapam de acest om care se agata disperat de aceasta suma de bani ? Mentionez ca a fost chemat la renegociere salariu la valoarea oferita de firma,dar acesta refuza orice.I-am trimis prin posta convocarea pentru renegociere.Totul in zadar.CE PUTEM FACE din punct de vedere legal pentru ca ne ameninta cu proces si ar fi ultimul lucru pe care il dorim? Deja se plateste ingrozitor de mult,iar noi nu dorim eventualele alte cheltuieli inutile.Trebuie angajat avocat specializat pe codul muncii ? Cum il putem schimba din functie pe acest om ? Multumesc anticipat pentru raspunsuri !

Ultima modificare: Duminică, 12 Iulie 2015

Răspunde Citează

8 mesaje

1617 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 09:42, 14 Iulie 2015

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Demisie presedinte asociatie proprietari/numar minim membri conducere a) Sunt presedintele asociatiei de proprietari si doresc sa imi depun demisia. Am convocat sedinta generala cu acest subiect. Care sunt pasii pe care ... (vezi toată discuția)

Bani incasati in plus , de catre administrator Buna seara. Ca presedinte, am constatat ca administratorul incaseaza mai mult decat ce este pe facturi. Situatia a persistat 5 ani. La cererea com. exec. de a ... (vezi toată discuția)

Demiterea administratorului Buna seara.Locuiesc pe o scara de bloc cu 43 aparatmente.Din cauza unor neregului sesizate de mai multi vecici si din cauza unor salarii colosale pe care ... (vezi toată discuția)

EDY2015 Utilizator · Answer 1 · 2015-07-14 00:08:58

Din pacate si nepasarea oamenilor a dus la aceasta situatie.Noi nu mai avem de mult un comitet valid.Unii membri si-au dat demisia+ 1 deces .Eu am facut parte din acel comitet.Am ramas impreuna cu presedintele care a acumulat datorii si intr-un final mi-a cedat mie dreptul de semnatura si de reprezentare in banca.Administratorului ii convenea de minune aceasta situatie ,pentru ca nu avea practic cine sa il deranjeze.Datorita presiunii puse de mine a avut loc dupa 7 ani o AG a proprietarilor in care eu am fost ales presedintele comitetului executiv.Din pacate sau din fericire am inteles dupa un timp ca sunt de fapt folosit.Acum impreuna cu noul comitet prima masura pe care am luat-o a fost cererea unui audit.Administratorul a luat foc desi pana atunci spunea ca il poate verifica oricine, ca el are totul pus la punct si ca nu exista in Buftea ,poate chiar in tara cineva care sa lucreze corect ca el.Pana ma dus gandul sa adun niste sume de pe cele 4 scari care nu se inchideau de loc cu facturile de utilitati.Si de aici a pornit circul.Eu presedintele asociatiei nu am decat stampila asupra mea.L-am notificat,a depasit deja termenul de predare a documentelor si totusi nu il intereseaza nimic.A afisat chiar ca am refuzat sa semnez actele pentru luna iunie si ca vezi doamne nu poate intocmi listele pe luna iunie.ESTE O MINCIUNA MIZERABILA .Nici macar nu am discutat despre semnare de acte pentru ca nu ne-am mai intalnit.Merge pur si simplu pe denigrarea mea si a comitetului.Oare cum poate fi catalogat un astfel de om ? Mai am cateva idei de aplicat .Ramane de vazut ce se va intampla ! Multumesc pentru ajutor !

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2015-07-14 07:42:29

EDY2015 a scris:

A afisat chiar ca am refuzat sa semnez actele pentru luna iunie si ca vezi doamne nu poate intocmi listele pe luna iunie.ESTE O MINCIUNA MIZERABILA. Nici macar nu am discutat..

Intocmiti si afisati dumneavoastra listele de plata. Unul din membrii comitetului sa semneze ca administrator si sa opreia o parte din atributiunile acestuia.
De ce a trebuit sa apelati la un "audit", nu aveti comisie de cenzori ori cenzor?

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 3 · 2015-07-14 09:42:14

Evaluator 09:42, 14 Iulie 2015

Un administrator cu experienta stie sa se apuce de treaba si fara acele acte.
In timp, veti face si acel audit.

Răspunde Citează