partaj-evacuare

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

partaj-evacuare

Utilizator 22:09, 16 Iulie 2009

Soti divortati de 3 ani.Nu s-a facut partajul locuintei Ap. cu 2 camere la casa.Problema este urmatoarea pe contractul de vc si pe extrasul de cf este trecut sotul care a obtinut locuinta de la servici. A fost cumparat pe timpul casatoriei (bun comun). Sotia mai are 2 copii din prima casatorie:o fata de 25 de ani casatorita si un baiat de 24 de ani. acestia locuiesc in locuinta fara sa aiba titlu locativ.
Intrebare:1.Poate sa ceara evacuarea copiilor avand in vedere ca sunt majori si nu au mutatie?Modalitate.
2. Poate sa vanda apartamentul fara acordul fostei sotii ?!! :grin:
3.Poate sa ceara iesirea din indiviziune daca nu poate sa vanda ap.?
Sfaturi. Multumesc

14 mesaje

2357 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:51, 18 Iulie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Vanzare apartament cu doi proprietari fara acordul unuia din ei Buna ziua , impreuna cu altcineva [ fara niciun grad de rudenie ] detin un apartament , in procente diferite si vreau sa imi recuperez cota parte din el prin ... (vezi toată discuția)

Vanzare apartament Ce se poate face la vanzarea unui apartament,cand sunt proprietari, doua persoane si una din persoane nu doreste sa l vanda.Se ajunge la proces?Va multumesc. (vezi toată discuția)

Cedare cota indiviza intre mostenitori unul dintre mostenitori cu o cota indiviza de 1/4 in urma unei succesiuni poate ceda catre unul dintre ceilalti mostenitori cota sa indiviza prin notariat. ... (vezi toată discuția)

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 1 · 2009-07-17 10:16:30

fiind vorba de un bun comun , notarul nu va accepta ( teoretic!! ) ca acesta sa fie vandut fara cordul ambilor proprietari .
ca regula vanzarea unui imobil detinut in coproprietate , fara acordul expres al coproprietarilor este nula de drept .

trebuie rezolvata problema partajului , pe cale amiabila sau in instanta . de asemenea, se va cere si iesirea din indiviziune .
apoi proprietarul imobilului va putea dispune de acesta cum doreste .
daca imobilul va fi atribuit sotului, acesta are dreptul sa evacueze copiii sotiei .

dorians Utilizator · Answer 2 · 2009-07-17 18:08:08

Stoica Ioana a scris:

Eludarea legii, existand o anumita uzanta in acest sens , desi mi-e greu sa cred ca , asa , cu foarte mare usurinta ,s-a realizat transmiterea dreptului de proprietate asupra unui bun indiviz, n-o transforma in norma de drept.

1. nu am spus ca e morma de drept....
2. Si daca e sa facem pe rotunzii intrebarea a fost "poate sa vanda?" si nu "e legal sa vanda?" IAr raspunsul era ca poate (chiar daca e ilegal) iar pentru asta nu trebuie sa apeleza la -rochetzi- pt ca notarul o sa legalizeze actul. Si din moment ce in CF apare ca unic proprietar sotul o sa faca actul V-C (in opinia mea) fara sa clipeasca

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2009-07-17 19:45:36

Daca nu declara realitatea , si savarseste infractiunea de fals in declaratii , da , poate sa instraineze , chiar fara acordul celuilat codevalmas , un bun comun .Insa sanctiunea nulitatii relative poate fi invoca de celalat sot deindata ce a cunoscut existenta actului de vanzare cumparare.
Era doar o precizare...atat.

dorians Utilizator · Answer 4 · 2009-07-18 06:46:38

cred ca e de la caldura...
stiu trei cazuri de genul asta la acelasi notar. Unul a fost si mai smarti si a factut orintr-un mandatar...

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 5 · 2009-07-18 10:02:09

Consider ca acel notar inca nu si-a gasit "nasul". ....si o plangere penala pentru abuz in serviciu in concurs cu fals in inscrisuri...