Datornici cu rea intentie

unii membrii ai asociatiei de locatari, instigati de un individ, profita de o portita a legii si, voit sau nu, pun asociatia in situatia de a plati restante.
in fapt, tre sa platim facturile catre apanova si radet in termen de 30 de zile de la afisare liste intretinere, altfel v-om plati restante.
legea insa nu da voie asociatiei sa ia masuri asupra locatarilor decat daca in termen de 50 zile acestia nu platesc intretinerea.
asadar, la sfatul amicului lor acestia platesc abia incepand cu a 40-a zi..

intrebare: exista vre-un mod prin care sa ii putem constrange pe acei rau-platnici sa nu mai saboteze asociatia?
ma gandesc ca tre sa existe o lege care sa ii pedepseasca pe cei care in mod rau-voit saboteaza intreaga asociatie punand-o in imposibilitate de plata uzand de aceste portite ale legii..

ps: ma gandesc ca ar trebui sa aduca o adeverinta de la servici prin care sa arate ca nu primesc bani in cele 30 de zile de la afisare liste.. dar nu are drept asociatia sa faca asta.. deci? cum ii putem da in judecata pe cei rau-voitori?

pps: legea 230/2007 nu prea ma ajuta ( adica eu tre sa platesc in 30 de zile iar ei imi spun ca tre sa stea lista 20 de zile si abia dupa acele 20 de zile ei daca nu platesc in alte 30, le pot pune penalitati de 0,2% ) :(