Cateva intrebari privind infiintarea asociatiei de proprietari

As avea rugamintea, in baza experientei acelora dintre dvs care au avut de a face cu infiintarea asociatiei de proprietari, sa incerce sa ma lamureasca in urmatoarele privinte:

1. Daca un apartament se afla in proprietatea a doi soti, pentru a se considera un vot pentru infiintare, trebuie sa semneze amandoi?

2. In urma unui act de partaj voluntar, celor doi soti co-proprietari le revin 90%, respectiv 10% din apartament. Daca semneaza numai cel caruia ii revin 90%, mai este nevoie si de semnatura celui cu 10% ca sa se considere un vot pentru infiintare?

3. Intr-un contract de vanzare se specifica faptul ca unei persoane i se vinde o cota de 2/3 dintr-un apartament. Daca semneaza pentru infiintarea asociatiei, se considera un vot sau are nevoie si de restul de 1/3?

4. Chiriasul unui apartament poate reprezenta proprietarul(cetatean strain cu domiciliul in alta tara) si sa semneze in locul acestuia pentru infiintarea asociatiei? Daca da, in actele de infiintare se trec datele de identificare ale proprietarului sau ale chiriasului? Ma refer la CI numar, serie, CNP. E nevoie de o copie a unei imputerniciri in acest sens pentru judecatorie?

Va multumesc!