reziliere contract administrator

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

reziliere contract administrator

Utilizator 11:29, 29 Februarie 2016

Asociatia de proprietari a incheiat contract de adiministrare(conventie civila) cu o persoana fizica autorizata care detine atestat de administrator imobile dar in fapt prestatia activitatii o indeplineste exclusiv in cadrul asociatiei o alta persoana angajata a PFA-ului .Aceasta persoana nu detine atestat de administrator. In aceasta situatie se impune sau nu rezilierea contractului avand in vedere Articolul 35 din Lg.230/2007?
"(1)Pentru activitatea de administrare care include activitati de administrare tehnica, de contabilitate si casierie, asociatia de proprietari poate angaja fie persoane fizice atestate pentru functia de administrator de imobile, fie poate incheia contract de administrare cu persoane juridice specializate si autorizate, care au ca obiect de activitate numai domeniul asociatiilor de proprietari ori care au ca activitate principala administrarea imobilelor pe baza de tarife sau contract." Se vehiculeaza ca ar fi o lege care permite PFA autorizat cu obiect principal de activitate in acest domeniu sa angajeze personal necalificat(fara atestat)

Răspunde Citează

19 mesaje

3372 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 13:24, 6 Martie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Posibila infractiune administrare imobil Asociatia de proprietari angajeaza la inceputul anului cu cim o persoana PFA in functia de administrator.Ulteror se constata ca persoana care exercita aceasta ... (vezi toată discuția)

Administrare imobil prin interpus Este in regula ca o persoana, reprezentant,angajat,delegat sau ce o fi al unei PFA( cu obiect de activitate cod CAEN 6832), sa presteaze activitatea de ... (vezi toată discuția)

Firma sau pfa administrare imobile 1.Doresc sa aflu daca pentru a infiinta o firma de administrare imobile CAEN 6823 sunt restrictii legislative pentru actionari. Daca raspunsul este da, care ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2016-03-06 08:11:24

sunt aici pareri pertinente ale unor oameni avizati si, totusi, se continua discutia; cred ca doar de dragul discutiei.

Raspunderea pentru administrare o are PFA.
Cu cine lucreaza acesta e raspunderea lui: persoana care efectiv face treaba nu trebuie ca, la randul ei sa posede acea licenta. Licenta e a firmei de administrare si ea va raspunde, nu cetateanul care efectiv lucreaza la acel bloc.

Mai clar de atat nu se poate!

conjoint Utilizator · Answer 2 · 2016-03-06 09:49:14

Parerile sant pareri dar legea spune ca o persoana nu poate fi autorizata in calitate de PFA decat cu conditia : b) "sa aiba angajate persoane atestate în conditiile prezentelor norme metodologice" Mai clar de atat nu se poate!

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 3 · 2016-03-06 13:24:16

PFA inseamna ca cetateanul respectiv este autorizat. Ca de aia se numeste persoana autorizata.
Nu poti sa fii PFA in taximetrie si sa faci administrare de imobile.
Tu ca individ trebuie sa fii autorizat.
Sa judecam si cu mintea noastra!

[observatii in afara subiectului]