Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua!
Am si eu cateva probleme pe care as dori sa le supun atentiei dvs.:
1. O masina pe care o am primita ca si donatie pt folos propriu dar in timp ce eram casatorita, va face obiectul partajului?
2.Conturile mele bancare le pot lasa mostenire cui vreau eu? Adica surorii mele, sau copilului meu minor, cu o clauza in care sa o numesc administrator al acestor conturi pe sora mea? Sotul meu poate contesta aceasta mostenire?
3.Apartamentul in care locuiesc are urmatoarea poveste: la momentul cumpararii (anul 2001)a fost platit un avans de 20 mil lei vechi de catre soacra mea, si s-a facut o chitanta de mana, cu martor. La notariat, cand s-a incheiat actul de vanzare-cumparare al acestui apartament, valoarea lui a fost declarata astfel: 47 mil lei vechi au provenit din donatia tatalui meu catre mine(exista si actul de donatie in care se specifica in mod expres ca suma este donata pentru folosinta mea personala, pt achizitionarea unui apart) iar 3 mil provin din contributia ambilor soti. nu se face niciun fel de referire la acea chitanta de mana (deci noi am declarat valoarea apart mai mica exact cu acea suma din chitanta). In cazul unui divort, care va fi situatia la partaj a acestui apartament?
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri si pentru timpul acordat
Haideţi să deminăm terenul, maestre :magic: Sau să facem minele să explodeze.
OG nr.12 din 1998, republicată
Art. 6. - (1) Este nulă vânzarea prin care părţile se înţeleg, printr-un act secret, să se plătească un preţ mai mare decât cel care se declară în actul autentic.
(2) Nulitatea prevăzută la alin. (1) se extinde atât asupra actului secret, cât şi asupra actului autentic.
(3) Dispoziţiile alin. (1) şi (2) sunt aplicabile şi în cazul contractului de închiriere, având ca obiect un bun imobil, prin care părţile au convenit, printr-un act secret, să se plătească o chirie mai mare decât cea care se declară în actul autentic care se înregistrează la organul fiscal teritorial.
(4) Taxa de timbru plătită, după caz, la valoarea preţului sau a chiriei declarate în actul autentic nu se restituie.
Nu o spun eu, o spun teoreticieni ai dreptului: în cazul în care actul public este autentic nu este nevoie ca actul secret să îmbrace aceeaşi formă. Prin urmare, actul secret sub semnătură privată (antecontractul, în cazul nostru) poate sta liniştit în faţa actului autentic ca dovadă a fictivităţii preţului.
Iar hotărîrile invocate nu au putere de lege decît în acele cazuri particulare în care au fost pronunţate. ªtiu eu cum şi-a apărat administraţia financiară şansele? Nu ştiu. Pot doar să presupun că prost, dacă am în vedere imperativitatea textului de lege.
Buna ziua!
Va ultumesc pentru raspunsuri. Dar mai am o precizare. Suma din contractul de vanzare este mai mica decat cea platita real, iar initial s-a facut o chitanta de mana, nu un precontract. Din punct de vedere juridic, au aceeasi valoare? Si, asa cum a spus si dl Mihai Grigore, cine poate dovedi ca, ulterior, nu ne-am inteles la un pret mai mic? Zic....Iar banii au fost platiti de soacra mea, deci ea apare in acea chitanta.......Se complica lucrurile?
Va multumesc tuturor inca odata.........
Apoi, cine va crede că, după încheierea unei convenţii prin care s-a stabilit un preţ al vînzării, vînzătorul este dispus să scadă preţul? Eu nu. Instanţa? Cred că nici ea.
Apoi, cine va crede că, după încheierea unei convenţii prin care s-a stabilit un preţ al vînzării, vînzătorul este dispus să scadă preţul? Eu nu. Instanţa? Cred că nici ea.
eu ! pentru ca am facut un precontract anul trecut prin care ma obligam sa cumpar un teren si anul acesta l-am cumparat la juma de pret :P bine-nteles ambele acte autentice...
Multumesc pentru raspunsuri. Sper ca, daca se va ajunge pana acolo (adica divort), sa am castig de cauza, asa cum este normal. Iar pe soacra mea o voi despagubi, chiar daca nu dispune instanta acest lucru (bineinteles, suma actualizata cu rata inflatiei).