un sfat va rog...

Sa ma ajute cineva intr-o problema,va rog!
am platit un avans de 20000 euro pt o casa,la baza caruia am facut o chitanta de mana din care reise ca eu am platit unul dintre proprietari[precizez ca in actul de vanz erau doi iar pe chitanta a semnat numai unul dintre ei}a primit!avem un martor dar in chitanta de mana acesta nu si-a trecut datele de buletin,numai numele si semnatura!
il pot actiona in judecata sau pot face ceva de genul reclamatie in cazul in care nu-mi mai vinde mie si vinde altcuiva?
in acea chitanta nu este specificata nici o clauza.
va rug mult ajutati-ma cu un raspuns
multumesc

ar trebui sa ne dati mai multe date..................

in primul rand, daca vanzarea are ca obiect numai o casa, si nu si un teren, deja vanzarea s-a realizat , chiar daca nu ati platit pretul in intregime, si chiar daca nu ati intrat in posesia casei, cu alte cuvinte, sunteti proprietar al casei, afara de situatia in care ati prevazut un termen diferit la care sa se realizeze transferul de proprietate.

daca vanzarea priveste si un teren situatia se complica putin, pentru ca instrainarea terenurilor se face in prezent numai prin inscris autentic.

insa, chiar si in cea de -a doua ipoteza ,, in acest moment sunteti proprietar al casei.

ati mentionat existenta unui act de vanzare - ce scrie in acel act? este autentificat? se prevede vreun termen ptr plata restului de bani, cu mentiunea amanarii transferului proprietatii?

am platit un avans de 20000 euro pt o casa,

Locuintele se instraineaza prin act de vanzare cumparare incheiat numai in forma autentica.
In caz de refuz de perfectare a actului de vanzare -cumparare , va puteti adresa instantei de judecata.

Buna ziua.Legalitatea tranzactiei bunurilor mobile si imobile se sustine si se probeaza cu documente incheiate in forma autentificata,de regula la notar.In situatia expusa de catre dvs ,in care aveti stiinta ca exista 2 proprietari ,iar dvs va ti asumat responsabilitatea sa avansati o suma financiara cu chitanta de mana,numai unuia dintre cei doi,in conditiile in care acesta nu a mentionat datele de identitate,puteti sa va treziti cu situatia in care acelasi ,ulterior nu mai recunoaste ,sau celalalt proprietar ridica pretentii si nu recunoaste tranzactia consimtita prin chitanta de mana.In eventualitatea in care amiabil nu reusiti incheierea in forma legala a tranzactiei,puteti sa formulati actiune catre instanta de judecata .

Stoica Ioana a scris:

am platit un avans de 20000 euro pt o casa,

Locuintele se instraineaza prin act de vanzare cumparare incheiat numai in forma autentica.
In caz de refuz de perfectare a actului de vanzare -cumparare , va puteti adresa instantei de judecata.

locuintele??? eu stiam ca doar terenurile.........................