Asociatie de proprietari castiga cu sentinta definitiva un proces cu un proprietar ce a refuzat sa plateasca cota parte de la reabilitarea termica a blocului.
Sentinta este: ..... in baza art.3 din OG nr.13/20011 privind dobanda legala ..., precum si pentru reglemenatrea unor masuri finaciar fiscale, instanta va obliga paratul la plata dobanzii legale aferent debitului restant, incepand cu data scadentei - martie 2014 - si pana la efectuarea platii efective. Pentru aceste motive in numele legii hotaraste: Admite cererea formulata ... obliga paratul la plata ... sumei de 3292.49 lei reprezentand cota parte datorata pentru reabilitarea termica .... cu dobanda legala aferenta debitului restanta calculata din data de martie 2014 si pana la achitarea integrala a debitului ....
Dobanda asta este fff mica (463.56 lei) fata de penalizarile (3904 lei) care Asociatia le-a calculat conform art. 49 din legea 230/2007.
Care este suma ce trebuie platita de parat? De ce nu putem aplica suma rezultata din penalizarile aplicate de asociatie?
Ultima varianta e cea corecta. Apelati la un executor judecatoresc. Cu hotatrea in fata executorul poate calcula si dobanzi. Onorariu executorului se ia tot de la restantier.
Dar, vedeti de ce am intrebat ce ati cerut in instanta!? Nu ati cerut penalizari si era normal sa nu apara in hotaraea judecatoreasca. Tot ce ati cerut ati si obtinut.
Daca cereati penalizari, anexand la dosar doar sistemul propriu de penalizari, hotararea ar fi prevazut "obligatia paratului de achitare a sumei de 3292.49 lei reprezentand cota parte datorata pentru reabilitarea termica .... si penalizarile aferente debitului restanta calculata din data de martie 2014 si pana la achitarea integrala a debitului, conform sistemului propriu de penalizari cu un procent de maxim 0,2%/zi ...."
Apoi dumneavoastra la asociatie trebuia sa cuprindeti acest debit luna de luna pe lista de plata si sa calculati luna de luna penalizari ca pentru orice alta restanta. Acum ar fi fost simplu, paratul ar fi vazut pe lista de plata cat are de plata. Cu hotararea si listele de plata mergand la executor puteati recupera atat debitul cat si penalizarile.