Acordare personalitate juridica Asociatie de Proprietari

Adam Grecu a scris:

Apoi, daca discutam despre înființarea unei as. prop. in acceptiunea L230/2007, am rugămintea sa citesti cu atentie - CAP. 2. Înfiinţarea şi înregistrarea asociaţiei de proprietari
Din câte știu, nici noua legislație nu pretinde ca proprietarii care vor sa constituie o as. de proprietari, trebuie sa dovedească ca au locuințele intabulate ...
Dreptul meu de proprietate a locuinței nu îl dovedesc cu intabularea, ci cu alte documente.

Pentru a vedea că am dreptate în legătură cu obligația intabulării tuturor proprietăților celor care au constituit Asociația de Proprietari, citiți ce a scris userul „gekura”, care a fost sfătuit de specialiștii din domeniu, că e o obligație intabularea, altfel judecătorul delegat nu judecă dosarul sau îl anulează: avocatnet.ro/forum/discutie_...
****************************

gekura - 16:02, 11 Februarie 2016
Am fost la o societate care se ocupa cu administrarea asociatilor de proprietari si mi-au dat niste documente de semnat pentru infiintarea Asociatiei:
- Proces verbal in vederea constituirii Asociatiei de Proprietari;
- Acord colectiv de asociere
- Acord individual de asociere - în 3 exemplare
Mi-au mai spus că în spatele fiecărui acord individual trebuie pusă o copie după contractul de vânzare-cumparare și actul de intabulare al apartamentului.

gekura - 19:33, 12 Februarie 2016
- Am fost azi la Serviciul Asociații de Proprietari de la Primărie și mi-au spus același lucru, că apartamentele trebuiesc intabulate. Dar au zis că nu fac ei dosarul, că este un judecător delegat la Finanțe și acolo să întreb dacă mai sunt „portițe”.

Mai citiți odată ce am scris zilele trecute:
Fiecare proprietate trebuia intabulată (înscrisă) în Cartea Funciară, altfel nu se poate da personalitatea juridică (vedeți ce zice și Legea 230/2007, art.10).

I. ACTE NECESARE ÎN VEDEREA CONSTITUIRII ASOCIAȚIEI:
* Cerere acordare personalitate juridică
* Dovadă sediu
* Încheiere de intabulare și extras de Carte Funciară - pentru orice apartament
* Tabel nominal cu locatarii care au consimțit la constituirea Asociației
* Proces verbal al Adunării Generale de Constituire a Asociației
* Acord de Asociere
* Statutul Asociației.

SCRIE CLAR ACOLO, CA FIIND OBLIGATORIE: „Încheiere de intabulare și extras de Carte Funciară - pentru orice apartament”

Stiind cat de "legist" sunteti, ma asteptam sa-mi citati ceva , de undeva, dar d-ta imi dai parerea unuia ca noi, care ne mai informam pe ici-pe colea... Fii domnule serios. La infiintarea unei as. de proprietari, nu este (inca) nevoie de a prezenta la asociatie documentele privind intabularea locuintei, insa in HG nr. 1588, Cap. 2, art. 12, la B. Obligatii ale proprietarilor, se stipuleaza ca - g) la dobândirea proprietăţii, să depună în copie, la asociaţie, actul de proprietate;
Vedeti, nu zice nimeni ceva de intabulare sau ca actul de proprietate tre' sa aiba stea in frunte...
Haideti sa ne ocupam de treburi mai serioase, ca astea cu adaugarea la Lege, se ocupa altii mai destepti ca noi (mai bine zis cei carora nu le este frica sau poate le convine situatia sa adauge la Lege, pentru ca nimeni nu le va face nimic).

Tocmai de-asta spun, că am vorbit direct cu judecătorul delegat de la Judecătorie și mi-a spus că trebuie dovedite proprietățile cu înscrierea în Cartea Funciară (și noua lege spune asta).
De-asta e logic să se vină din start cu aceste dovezi de intabulare, pentru a nu fi probleme ulterioare cu pierderea acelor copii de pe actele de proprietate.
În concluzie, la constituirea unei Asociații de Proprietari trebuie să se aducă dovada intabulării proprietăților !

Deocamdata discutam de prev. L 230/2007.
Am explicat mai sus, ca actuala legislatie nu a prevazut o astfel de cerinta. Am mers la seful judecatorului delegat care ne-a confirmat ca daca legea nu prevede asa ceva, de ce ne complicam. I-am aratat ca tocmai subordonatul sau pretinde acest lucru. mai mult, ne-am adresat avocatului poporului care ne-a raspuns la fel.
Ce tot bateti campii pe-aici? Nu intelegeti lb. romana? Cum sa pierzi actele de proprietate?
Bun ai pierdut actele de proprietate - mergi la notar si obtii o copie certificata.
Frate, v-am mai spus: Gica Contra este copil mic... Tot de la sefii asociatiei vi se trage?
Eu am inchis subiectul!