obligatie zugravit coridor

Multe intrebari,pentru o simpla problema care tine de sanatate,de civilizatie si practic de necesitatea intretinerii partilor comune.In condominium ,atat legea cat si practica demonstreaza ca minoritatea se supune majoritatii.Tot practica ca si invataturile inaintasilor demonstreaza ca "linia de mijloc este de preferat"Vedeti dvs varianta cea mai ieftina fara finisaj,garantat la un interval scurt va obliga o noua interventie,si atunci nu este mai bine de la bun inceput sa realizati,sa contribuiti la o lucrare trainica,care sa fie executata cu documnete legale ,astfel incat intr-o eventuala degradare in termenul de valabilitatea sa fie refacuta fara a va mai obliga la plati suplimentare? Daca se face" la negru ",iar restul proprietarilor isi dau acordul pentru realizare,si asa puteti fi obligata la achitarea c/v sumei aferente cota indiviza .In calitatea de proprietar cu drepturi egale cu ceilalati,aveti dreptul sa va faceti cunoscut interesul pentru o forma sau alta de finisaj,iar solutia care va obtine majoritatea va fi executata.Incercati sa priviti si din pozitie neutra ,al aceluia care viziteaza scara dvs si constata un apect neplacut ,nefinisat.

Investitia se va hotara de adunarea generala - aici se decide vopsitorie / placare cu lambriu / placare ceramica etc.
Solutia tehnica se va adopta de comitetul executiv in baza propunerilor firmelor de constructie/proiectare cu care veti colabora.
Daca se face la negru nu va obliga nimeni sa platiti - acea lucrare nu va fi contractata de asociatia de proprietarii ci de cativa vecini.

Prin urmare daca in adunarea generala s-a stabilit ca investitie renovarea holurilor si finisarea acestora cu vopsitorie lavabila sunteti obligata sa platiti. Lucrarea va fi obligatoriu executata prin firma de constructii/persoana autorizata care va emite deviz estimativ initial si factura+chitanta la sfarsit.

Daca se va face "la negru" nu va pot obliga.
Daca se va face "la alb", adica in baza hotararii AG va pot pune la plata, calcula penalitati in caz de refuza si, in ultima faza, actiona chiar si in judecata. Conform art. 24, al.4 din L230/2007:
"Hotărârile adunării generale a asociaţiei de proprietari sunt obligatorii şi pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenţi la adunarea generală, precum şi pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociaţiei de proprietari."

veti chema in judecata ,numai daca s a respectat legislatia.Faptul ca niste proprietari de la alte scari sunt de acord cu modificari pe scara mea ..nu cred ca este legal.Apoi trebuie de demonstrat ca este necesara o anumita lucrare
Asa ca nu mai speriati lumea cu penalizari si instanta de judecata.