Buna,
In Preambulul unui contract de rezervare, am urmatorul paragraf:
Intrucat asupra Imobilului este constituită o ipotecă imobiliară în favoarea Bancii (...), conform Contractului de ipoteca autentificat sub nr. xx/2014, de catre notar public, (...).
Intrebare: exista vreun risc la care sunt expusa achizitionand acest apartament?
Merci,
In principiu, inainte de vanzare sau la vanzare, imobilul este scos de sub ipoteca. Nici un dezvoltator serios nu vinde imobilul cu ipoteca. Ar insemna ca dvs., care la randul dvs. cumparati cu credit, sa aveti 2 ipoteci pe imobil: a bancii dezvoltatorului si a bancii dvs. Situatie neintalnita, de mine, cel putin, in peste 10 ani de experienta in domeniul imobiliar. Deci nu va faceti probleme fiindca imobilul nu vi se va transmite cu tot cu ipoteca bancii dezvoltatorului
Eu am cumparat un imobil de la un dezvoltator, si dupa semnarea contractului de vanzare cumparare m-am trezit pe extrasul de carte funciara de informare cu 2 ipoteci. In favoarea bancii dezvoltatorului si in favoarea bancii de la care am luat eu creditul.