POT VINDE APARTAMNETUL?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

POT VINDE APARTAMNETUL?

Utilizator 12:08, 16 Septembrie 2009

Buna ziua. Am avut apartamentul inchiriat , chiriasi au plecat lasandu-ne datoriile noua. I-am instiintat printr-un avocat ca noi consideram contractul reziliat. Vrem sa vindem apartamentul, putem face acest lucru, nu ? Nu ne inpiedica cu nimic faptul ca chiriasi nu au semnat reziliaerea contractului, avocatul a scris in instiintare ca contractul este reziliat de dreapt. PUTEM VINDE APARTAMENTUL, N

Răspunde Citează

8 mesaje

830 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:57, 16 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Lncetare drept folosinta contract inchiriere Am inchiriat un apartament in 2011 inainte de 1.10 pe vechea lege 114/1996, pe o perioada de 3 ani. Contractul a fost redactat de agentie, se arata ca ... (vezi toată discuția)

Chirias rau platnic, doresc rezilierea contractului Buna ziua, ma confrunt cu urmatoarea situatie: - sunt proprietar si am incheiat un contract de inchiriere la 1 iulie 2013 pe o dorata de 2 ani (este ... (vezi toată discuția)

Pot evacua o firma in insolventa din apartamentul meu daca i-a expirat contractul de inchiriere ? Buna ziua, Am un apartament inchiriat unei firme care a intrat in insolventa la ceva timp dupa inchirierea apartamentului. Contractul a expirat la sf. lunii ... (vezi toată discuția)

Roxana Zbarnea Avocat · Answer 1 · 2009-09-16 12:35:22

Avocat 12:35, 16 Septembrie 2009

DA! Puteti vinde apartamentul!

Răspunde Citează

Corina Capotã Avocat · Answer 2 · 2009-09-16 19:57:14

Daca acel contract mai este in vigoare iar chiriasii au plecat fara sa notifice proprietarul, este necesara o notificare a acestora si apoi o actiune de reziliere a contractului. In caz contrar, daca acestia afirma ca le-au ramas bunuri in imobil si dv. vindeti apartamentul si mutati bunurile acestea, chiriasii de rea-credinta pot face plangere penala de furt. Pot afirma ca au plecat din imobil in vacanta si cand s-au reintors au gasit yala schimbata si lucrurile mutate, putand introduce si o actiune in daune pentru tulburarea folosintei de catre dv. ca proprietar desi contractul nu si-a incetat legal valabilitatea.
Daca insa contractul a ajuns la termen si ati notificat rezilierea prin neprelungirea duratei contractului, atunci nu mai este necesara rezilierea prin instanta, notificati fostii chiriasi pentru ridicarea bunurilor, daca nu se conformeaza, chemati un executor, faceti un inventar al bunurilor si le depozitati in alta parte, notificand acest fapt fostilor chiriasi care vor fi obligati la plata cheltuielilor de depozitare a acelor bunuri. ;)