Buna ziua,
Locuiesc la parterul unui bloc de garsoniere si in fata balconului sunt instalate 3 banci ,la aproximativ 4,5 si respectiv 6 m de balconul meu..De catva timp ,vreo 3 familii de pensionari isi fac "veacul"pe bancile respective,incepand de la 9 dimineata pana la 8-9 seara.Problema e ca rwspectivii pensionari nu folosesc bancile in scopul de a se odihni,ci se angajeaza in discutii interminabile ,iar larma pe care o fac acopera uneori si sunetul televizorului de la mine din casa .I-am rugat sa vorbeasca mai incet si binenteles ca rspunsul a fost "locuim de 30 de ani in bloc,daca nu iti convine ,inchide geamul".
Stiu ca exista o lege a linistii publice care spune ca e interzisa "tulburarea fara drept a linistii publice...prin larma,zgomote.."dar nu as vrea sa incep "razboi" pe planul asta pentru ca ,in primul rand sunt chiriasa in bloc ,in al doilea rand legea e foarte ambiguua si in al treilea rand ,in ideea ca as chema Politia,va fi cuvantul meu impotriva cuvantului lor pentru ca garsonierele de deasupra mea (pana la etajul 5)sunt locuite tot de chiriasi si,in plus , majoritatea nu prea stau pe acasa .
M-am gandit ca o solutie mai buna ar fi mutarea bancilor ceva mai incolo dar pentru asta trebuie facuta o cerere la primarie,gradina fiind domeniu public .Dar nici aici nu prea am vreo o sansa ,pentru ca vreo doi dintre pensionarii respectivi sunt in comitetul executiv al asociatiei de propietari(de altfel ei au angajat si administratorul) iar sansele ca sa obtin semnaturi pe un tabel nominal de la jumatate plus unul propietari ,sunt minime(nu degeaba locuiesc ei in bloc de 30 de ani :)
Asa ca am abordat problema din punct de vedere al legalitatii instalarii bancilor la locul respectiv.Fostul administrator mi-a spus ca bancile au fost aduse de cativa propietari ai blocului,acum vreo 15 ani ,de la actualul Rosal.Am cautat pe internet legi si norme metodologice care sa ma lamureasa in privinta amenajarii spatiilor verzi dar nu am gasit nimic "la obiect".
Poate cineva sa ma lamureasca din ce categorie de constructii fac parte bancile respective si care e baza legala in temeiul careia Primaria a instalat bancile acolo? Si inca ceva:bancile sunt pur si simplu infipte in pamant si nu exista vreo alee amenajata care sa duca la ele.
Se mai poate intampla sa sufere si cei nevinovati si sa fie afectati.
Trebuie gasita o cale de mijloc pentru a nu se ajunge la o hartuire reciproca continua.Trebuie inlaturate pe cat posibil resentimentele.
Scuze! Insa eu vad altfel problema. In privinta zgomotelor, chestiunea este reglementata de lege. Nu imi amintesc exact, dar, parca, plafonul maxim admis in ce priveste traiul in acelasi condominiu este de 80 decibelli. Bancile stau bine unde sunt fixate, daca au mai mult de 80 cm.de fereastra dvs.
Am impresia ca defectiunea se afla in interior, nu in afara blocului. Pe langa acele banci, se pot juca cativa copii, nu? Nimeni nu le interzice. Stimata doamna, atunci veti auzi galagie...
Traiul in comun ne obliga sa suportam anumite inconveniente. Cred ca doamna nu ar suporta nici sa vada o pisica cocotata pe spatarul bancii. I s-ar parea, ca ar putea sa miaune prea tare...In acelasi bloc sunt tot felul de oameni, printre care si multi...carcotasi. Tony.
Exista o solutie care ar impaca ambele parti dar costa bani: montarea unor geamuri termopan. In afara faptului ca izoleaza termic izoleaza foarte bine, asa cu stiu din experienta proprie, si zgomotul.
Puteti incerca sa determinati propietarul sa le puna sau sa va scada suma respectiva din chirie daca le puneti dumneavoastra.
Ultima varianata ar fi mai convenabila, daca puteti avansa banii, fiindca punandu-le propietarul va poate mari chiria.
Evident, nu este nevoie sa puneti termopan decat la camera in care stati.
Buna ziua ,din nou!
Din motive ,hai sa zic "tehnice", nu am reusit sa mai accesez site-ul in ultimile 2 saptamani .Vad ca s-au mai adunat cateva raspunsuri dar nici unul nu prea pare a fi solutia la problema mea:).
Chiar in momentul asta are loc in fata geamului meu o "sedinta " in care se discuta problema unei tevi sparte la etajul 7 ..Discutia acopera sunetul televizorului dat la un nivel normal,asa ca ,daca vreau sa nu o mai aud ,trebuie sa dau televizorul mai tare ..Domnule Tonyyyy,am in gradina blocului si pisici care miauna (si s-au adunat destul de multe pentru ca , normal,exista ( ca in orice bloc de altfel)si nesimtiti ce arunca mancare de la geamul bucatariei),am si trei caini maidanezi (sunt ingrijiti de cineva din bloc ,si care au adapostul chiar sub balconul meu),am si eu un caine in casa,exista si copii care se joaca in parcare(si care nu prea au sanse sa se joace prea mult pentru ca ,ati ghicit:),pensionarii mei ii alunga deranjati fiind de zgomot),am si masini care trec pe strada ,am si fata vecinei de deasupra care ,ca orice copil ,mai alearga ,mai tranteste ceva.,am si vecini care mai repara una -alta prin casa ... Apropo,acum in fata geamului meu se discuta problema motiunii de cenzura:),daca nu stiam ,am aflat ca parlamentul trebuie s-o voteze ,nu Basescu :)...Si cum spuneam ,tot ce am enumerat mai sus sunt zgomote "urbane "."obisnuite"(daca le-am aduna ar depasi lejer cei 80 de decibeli,dar suntem totusi in Romania ,legile sunt facute pentru a nu putea fi aplicate),zgomote pe care un creier uman este oricum obligat sa le asimileze si sa se obisnuiasca cu ele .Si o face ,dar stiti de ce?Pentru ca sunt de mica durata!Stati intr-o intersestie mai mult de o jumatate de ora ,puneti pe cineva sa azmuta un caine(chiar si la 30 de m distanta)vreo 2 ore incontinuu,rugati-va sotia sa vorbeasca non stop macar vreo ora ,sau vreun vecin sa puna muzica mai tare cateva ore pe zi ...Cred ca,domnule Tonyyy,ati aduce de buna voie vreo cateva pisici sa va miaune in fata balconului cand le e foame in schimbul incetarii zgomotelor:) Vecinii mei vorbesc de la 11 dimineata(asta vara ieseau pe la 9) pana ii alunga frigul(pe la 6 seara) si in zilele in care trebuie sa lucrez la calculator (adica majoritatea)le aud absolut fiecare cuvintel ..Cum spunea cineva pe forum ,e ca picatura chinezeasca ...nu se cearta ,ca sa ii poti reclama ,dar nici nu vorbesc sa ii poti ignora (decat daca dau televizorul mai tare sau o pun pe Cara sa latre)..Am si termopane am si aer conditionat dar de ce trebuie sa fiu obligata sa consum curent vara si sa stau cu geamurile inchise (am foarte multa vegetatie in fata balconului ,caldura din timpul verii e acceptabila,si in plus suntem si fumatori )sau pe timpul asta cand tocmai caldura de afara incalzeste locuinta (inca nu au dat drumul la calorifere si seara e frig )?
Intre timp am mai incercat si eu niste metode mai neordodoxe ,adica le-am pus Queen in concert ,o reclama la nesfarsit (o boxa in balcon si usa inchisa cat sa iasa firul de la boxa,vreo doua ore ,ca atat am rezistat eu si catelul ,care a fugit in baie),pentru cine e curios ,reclama e pe you tube ,se numeste speaking_fast...Din pacate nu am avut succes :ori au probleme auditive ori le place!M-am gandit si la varianta de a scoate bancile si a le muta dar asta inseamna scandal ,politie ,amenzide ambele parti Apropo,legea cu respectarea linistii publice in intervalul 22-8 e pentru societatile comerciale ,,,exista si un amarat de paragraf putin mai jos care spune (aproximativ)ca :"deranjarea linistii publice prin ,larma,zgomote...se sanctioneaza" dar cum demonstez eu ca au facut larma ,zgomote ?ei sunt 5-6 eu singura ...Probabil ca ar trebui sa-i inregistrez cu o camera video sau sa pandesc cand sunt vecinii acasa si sa-i conving sa dam telefon la politie in acelasi timp ..Sa presupunem ca ca am face ...Cu ce m-as alege?Le-as scoate niste bani din buzunar (asta daca gasesc vreun politist stresat si el de pensionari)si as crea tensiuni mai mari intre noi ,inclusiv asupra propietarului garsonierei(care ne e prieten de familie si ne-a spus ca nu avem decat sa facem "bors" ca el nu se amesteca,a mai avut experiente neplacute cu respectivii pensionari).O alta solutie ar fi sa ne mutam,dar chiar trebuie sa fac lucrul asta pentru ca niste nesimtiti nu vor sa accepte cuvantul "civilizat"?Chiar e necesar sa fac "circul"cu politia?Eu cam asa am gandit si am ajuns la concluzia ca primaria ar fi cea mai in masura sa rezolve problema .bancile sunt pe domeniu public dar nu le-au instalat ei ,le-a adus un propietar din bloc,le-a cumparat de la Rosal pe banii asociatiei acum ani de zile ...Am scris Primariei ,in format electronic ,si am primit un raspuns in genul"problema dumneavoastra a fost trimisa spre solutionare Directiei de Gospodarire Locala",asta acum vreo luna de zile .Nu stiu daca ati observat ,dar autoritatilor publice ,daca nu le pui in fata o lege din care sa reiasa ca ai dreptul la un anumit lucru ,adica sa le spui ca nu esti atat de prost pe cat te cred ei ,nu iau absolut nici o masura ...(asta nu inseamna ca ar lua-o daca le demonstrezi ca ai dreptate ,dar macar cresc sansele pe la 10%)De aceea revin la intrebarea initiala:stie cineva vreo lege care sa reglementeze amplasarea mobilierului urban(distanta minima ,imprejurimi )?In cautarile mele pe internet am ajuns la Planul Urbanistic de Detaliu la care se aplica niste norme metodologice cuprinse intr-un Regulament(imi scapa denumirea exacta ,dar promit s-o caut diseara pe net),regulament care e emis de consiliile judetene,la Bucuresti ,probabil ca de Primaria generala...si atat!oricat m-am chinuit ,nu am gasit Regulamentul si nici alte legi cu directie precisa ,numai generalitati.
Si inca ceva:stau in sectorul in care pana si ghenele de gunoi au gardulete imprejmuitoare iar florile de pe bulevarde sunt schimbate peste noapte ,azi petunii, maine pansele ,poimaine tufanele ....Adica in sectotul 3,iar parcul I.O.R e la 2 min distanta pe jos si sa nu mai spun de un parculet amenajat la un minut de bloc...
Probleme cu vecinii
pfeeris
Buna ziua!
Locuiesc la parter si am o problema cu vecina de la etajul 1. Desi are balcon isi intinde rufele in exteriorul acestuia , in dreptul geamului meu ... (vezi toată discuția)
avocatnet.ro explicăm legislația
karaa, utilizator
gev 
pfeeris