Schimbarea apometrelor si repartitoarelor se face obligatoriu dupa cativa ani?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Schimbarea apometrelor si repartitoarelor se face obligatoriu dupa cativa ani?

Utilizator 23:41, 3 Mai 2017

Buna seara!
Am o mare rugaminte la dvs pt ca nu sunt lamurita in privinta apometrelor si repartitoarelor.Situatia este urmatoarea :
Locuiesc intr-un bloc vechi din 1972,in anul 2005 sunt montate apometre baie-bucatarie si repartitoare calorifere.Acum de curand,administratorul si presedintele blocului,au tinut o sedinta punctul principal fiind OBLIGAREA proprietarilor de a schimba apometre si repartitoare + tevi,in timp de 10 luni,plata urmand ca sa se faca in rate.Nu inteleg de ce trebuie sa se schimbe apometre+repartitoare,chiar daca au o vechime,atata timp cat ele functioneaza normal.De ce sa se schimbe ceva ce functioneaza? Pt noi locatarii este f greu sa platim ca rata 120 lei pe luna timp de 10 luni + intretinerea lunara si mi se pare enorm de mult pt ca sunt 133 apartamente pe 2 scari de inmultit cu 120lei/luna timp de 10 luni se ajunge la o suma fabuloasa.Cica pun apometre+repartitoare performante pt ca sa nu se mai faca citirea din apartament.
Presedintelui si administratorului putin le pasa ca noi nu ne permitem.Se profita f mult pt ca au vazut ca proprietarii nu spun nicodata nimic,de jena sa nu-i supere pe D-l Presedinte bloc si D-l Administrator de parca acesti doi Domni sunt stapanii,iar daca eu mi-as arata nemultumirea,nu am putere de una singura.
Exista cumva un termen-vechime a apometrelor si repartitoarelor si chiar daca functioneaza normal dupa acel termen trebuiesc schimbate?
In ceea ce privesc tevile,vor sa schimbe si toate tevile din apartamente,alti bani,alta poveste...nu inteleg de ce nu se folosesc banii 10 lei/luna de persoana reprezentand fondul de reparatii plus ca a mai aparut o noua coloana in tabelul intretinerii ALTE REPARATII 12 lei/luna...nu se stie ce anume.
O alta problema care,cred eu,ca este ilegala este urmatoarea : dupa ce ca blocul este vechi din '72,ani si ani multi proprietari si-au "modernizat"in apartamente,daramand pereti,fara nicio aprobare de nicaieri.Saci intregi de moloz,pereti sparti cu ani in urma,fara ca sa ii traga nimeni la raspundere.Si bineinteles rezistenta blocului este mult slabita,dar proprietarii care au facut aceste ilegalitati sunt mandrii de "modernizarea"apartamentelor lor,fara ca sa constietizeze primejdia.
Eu,singura,ani si ani,am privit cum se cara saci intregi cu moloz si oftam mereu,cu durere pt ca nu aveam cum sa ii denunt pt ca mi-as fi facut eu un mare rau,punandu-mi in cap toti vecinii.Primaria sectoarelor ar trebui sa mai mearga in controale si sa verifice daca au f facute schimbari ilegale in apartamente si sa le dea amenzi sa-i usture pt ca ar merita,nu constietizeaza ca ne pune viata in pericol,proprietari inconstienti,in loc sa consolideze,ei au daramat pereti ani si ani,apoi,Doamne Fereste de cutremur.
Va rog din suflet sa-mi dati raspuns la ceea ce am scris! Mii de multumiri si speranta ca o sa primesc raspuns!

Răspunde Citează

10 mesaje

5006 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:06, 26 August 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Obligatie schimbare/verificare contor/ aparat inregistare consum apa rece in apartament Buna ziua, Exista vreo lege care obliga proprietarul unui apartament sa isi schimbe contoarele/aparatele de inregistrat consumul de apa rece din ... (vezi toată discuția)

Cum pot cere o verificare a apometrelor de apartament,fiind administrator ! Buna ziua, Sunt administrator al unei asociatii de locatari si asi vrea,legal,sa verific apometrele de apartament cu o firma autorizata metrologic. Cum se ... (vezi toată discuția)

Nu reusesc sa identific o lege care să spună în a cărui obligație ... Nu reusesc sa identific o lege care să spună în a cărui obligație intra schimbarea unui apometru defect. Practic proprietarul apartamentului nu are ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2017-05-05 14:41:50

Almaris a scris:

As avea si eu o intrebare. Apometrul care inregistreaza consumul unui apartament este proprietate individuala sau parte comuna? Ma intereseaza pentru ca vreau sa stiu in sarcina cui este verificarea metrologica sau inlocuirea. A asociatiei de proprietari sau a fiecarui proprietar in parte? Multumesc

Aici e o mica dilema filozofica:
1. Norma metrologica spune ca se verifica metrologic doar aparatele implicate in tranzactii comerciale.
2. La furnizarea unei utilitati publice, sarcina verificarii, conform ANRE e a furnizorului. E aparatul lui si-l inlocuieste daca se intimpla ceva cu el (defectare sau nu mai corespunde metrologic). E ceea ce se intimpla si la consumatorii individuali, daca se defecteaza ceva la contorii de apa, gaz, energie electrica nu e treaba ta.
3. Asociatia nu e furnizor de utilitati, insa gestioneaza platile catre diversi furnizori, in functie de masuratorile individuale.
4. Asociatiile (prin reprezentantii alesi ai lor) vor sa-si asume un anumit statut (poate unul similar furnizorului), insa prin regulamente doresc sa lase cheltuielile doar in sarcina proprietarului.

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2017-05-05 17:14:04

Dilema se poate rezova simplu: nu este obligatoriu sa consumati ceva - prin contor. Puteti opta prin a consuma in pausal, insa va asigur ca in primele doua luni, daca sunteti econom, amortizati costul unui apometru obisnuit; daca apometru este mai sofisticat (clasa de precizie mai mare, cu transmisie radio), costul fiind mai mare, amortizarea se poate intinde pe mai multe luni, insa va asigur ca se amortizeaza.
Intotdeauna apometrele din locuinte au fost proprietatea proprietarului. Daca dvs. ati avea incheiat un contract de furnizare cu furnizorul de apa (despre astea vorbim), atunci apometrul ar "cadea" in sarcina furnizorului. Furnizorul il procura, il monteaza in instalatia interioara a proprietarului, il sigileaza, periodic il verifica metrologic sau il schimba.

lizica Utilizator · Answer 3 · 2017-08-26 20:53:26

dati-mi voie sa va contrazic, repartitoarele mele au fost montate in 2011 iar inlocuirea cu unele mai performante sa facut in 2014 . Desi repartitoarele din apartamentul meu erau in garantie nu sa tinut seama si am fost contorizata in regim pausal.

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 4 · 2017-08-26 23:06:36

@Popovici57 intrebati-l pe presedinte daca in urma acestei modernizari va diminua si salariul administratorului cu suma taxata de firma care monteaza aceste aparate.
Costul cu citire si repartizare este in jur de 2 lei/aparat x 4 buc/ap x 133 ap, deci undeva la 1064 lei.
In urma acestor inlocuiri de aparate exista posibilitatea sa apara modificari de consumuri apa rece/calda la unele apartamente, sa apara diminuari de costuri la consum apa, iar daca se ia in calcul si modificare salar admin, poate va permiteti sa faceti fata ratelor.