obligativitate asociatie proprietari la un condominiu?

Doamnă dumneavoastră ați spus că nu se poate face factură pe persoană
fizică.Stiu că nu se poate face o asociație cu doi proprietari.
Dar mai știu că in București mai sunt multe imobile fără bransamente,chiar
blocuri pentru care s-au făcut multe demersuri la ApaNova.
Nu știu precis ce si cum au făcut (să nu vă oblig să-mi răspundeți.)
Am asistat la sedințe Primărie sector -Apa Nova-Administrații de bloc.

Ideea este ca nu exista contor la bransament ci doar apometre la fiecare apartament si furnizorul de apa nu mai vrea asa (e normal sa nu plateasca el pierderea din instalatia interioara). Daca nu vreti sa faceti asociatie poate sa semneze unul dintre proprietari contractul si sa adune banii de la ceilalti - asta doar daca vecinii se inteleg intre ei, altfel asa ceva devine riscant pentru cel ce semneaza.

Relatia cu furnizorii desfasurat in baza HG 400 care a stat la baza functionarii asociatiilor de proprietari pana la aparitia legii 230/2007 si a normelor in 2008. Poate la cestea se refera adresa primita de la furnizor si este normal sa se incheie noi contracte. Referitor la asociatie sunt multe argumente in favoarea constituirii ei dar ma limitez doar la prevederile legii 230/2007 chiar din primele articole :

Art. 1. - Prezenta lege reglementează aspectele juridice, economice şi tehnice cu privire la înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, precum şi modul de administrare şi de exploatare a clădirilor de locuinţe aflate în proprietatea a cel puţin 3 persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, inclusiv în cazul celor care au în structura lor şi spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.
Art. 2. - În condiţiile art. 1, datorită stării de indiviziune forţată, proprietarii au obligaţia să ia măsuri cu privire la drepturile şi obligaţiile comune ce le revin tuturor asupra proprietăţii comune. În acest scop, proprietarii se pot asocia în asociaţii de proprietari cu personalitate juridică.

Deci minim 3 iar dv suntei 8 asa ca aveti obligatia de la art 2. Iar pentru d-na cu vila de 2 proprietari iar este firesc sa aiba contracte separat pentru ca 2 este mai mic decat 3 de la care in sus ar fi obligatorie administrarea proprietatii comune conform legii, art 2.

Nu cred ca este obligatoriu sa te asociezi de vreme ce in lege scrie: “ În acest scop, proprietarii SE POT asocia în asociaţii de proprietari cu personalitate juridică”…nu scrie sunt obligați!

Adriantot a scris:

Relatia cu furnizorii desfasurat in baza HG 400 care a stat la baza functionarii asociatiilor de proprietari pana la aparitia legii 230/2007 si a normelor in 2008. Poate la cestea se refera adresa primita de la furnizor si este normal sa se incheie noi contracte. Referitor la asociatie sunt multe argumente in favoarea constituirii ei dar ma limitez doar la prevederile legii 230/2007 chiar din primele articole :

Art. 1. - Prezenta lege reglementează aspectele juridice, economice şi tehnice cu privire la înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, precum şi modul de administrare şi de exploatare a clădirilor de locuinţe aflate în proprietatea a cel puţin 3 persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, inclusiv în cazul celor care au în structura lor şi spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.
Art. 2. - În condiţiile art. 1, datorită stării de indiviziune forţată, proprietarii au obligaţia să ia măsuri cu privire la drepturile şi obligaţiile comune ce le revin tuturor asupra proprietăţii comune. În acest scop, proprietarii se pot asocia în asociaţii de proprietari cu personalitate juridică.

Deci minim 3 iar dv suntei 8 asa ca aveti obligatia de la art 2. Iar pentru d-na cu vila de 2 proprietari iar este firesc sa aiba contracte separat pentru ca 2 este mai mic decat 3 de la care in sus ar fi obligatorie administrarea proprietatii comune conform legii, art 2.