Asociatia de locatari nu doreste sa efectueze lucrari de reparatie sau de modernizare la acoperisul blocului

Buna ziua. Avem o problema cu asociatia de locatari deoarece acestia nu doresc sa efectueze lucrari de reparatie sau de modernizare la acoperisul blocului. Acestia au tot amanat aceste lucrari de mai bine de zece ani. Unii locatari sustin ca este problema noastra, a celor ce locuim la ultimul etaj. Ba chiar mai mult, acum dupa ce in fondul de reparatii s-au strans banii necesari, administratorul insista sa vindem terasa blocului unei firme care doreste sa construiasca mai multe apartamente (mansarda) si care se obliga sa faca reparatiile necesare in bloc. Nu dorim acest lucru. Mai ales dat fiind faptul ca asociatia de locatari are capacitatea financiara ca sa sustina aceste lucrari de reparatie (smoala, tabla) sau de modernizare (acoperis din tigla ceramica cu pod). Situatia a devenit critica pentru noi, cei care locuim la ultimul etaj, deoarece tavanul si instalatia electrica au inceput sa se deterioreze. Care sunt obligatile si drepturile noastre? Ce se poate face in acest sens? Cum trebuie procedat? Putem sa-i obligam sa se apuce de lucrari? Cui trebuie sa ne adresam in cazul in care tot nu reusim sa demaram aceste lucrari? Ne pot obliga sa acceptam mansardarea blocului? Putem sa ne recuperam banii investiti in reparatia instalatiei electrice si a tavanului? Va multumim!