În ce situații ar putea avea probleme un proprietar care își dă acordul pentru stabilirea sediului social al unei firme în spațiul închiriat?

Spatiul este al meu (al firmei mele). Daca, dupa, o vreme pleca din chirie, situatie in care eu nu mai vreau sa-i fie sediul social la mine in spatiu iar el nu vrea sa-l mute, cum pot sa-l oblig s-o faca ? Sa-l oblig, eventual, prin contractul de inchiriere ? Sau sa-i cer, prin contractul de inchiriere, sa plateasca o chirie, pentru sediu, dupa ce nu mai functioneaza cu activitate comerciala ? In ce masura, pot sa-l determin sa-si mute sediul pe cale amiabila, fara sa fie nevoie de judecata ?

Multumesc mult.