avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1407 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Suntem obligati sa dam acordul pentru debransare de la ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Suntem obligati sa dam acordul pentru debransare de la termoficare?

Vecina cu perete comun, si-a pus centrala si dupa m-a dat in judecata pentru ca nu vreau sa ii dau acordul sa se debranseze. .."Admite în parte acţiunea formulată de X şi Y, în contradictoriu cu pârâtele ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI ........

Obligă pârâta ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI la emiterea acordului pentru deconectarea apartamentului numărul ....... parter, de la sistemul centralizat şi realizarea unui sistem individual de încălzire, în condiţiile art. 30 alin. 1 lit. a din Legea 325/2006, în termen de 10 zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, iar în caz contrar prezenta hotărâre va ţine loc de acord al pârâtei.

Dispune obligarea pârâtelor ........... la emiterea acordului pentru deconectarea apartamentului numărul ............ de la sistemul centralizat şi realizarea unui sistem individual de încălzire, în termen de 10 zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, iar în caz contrar prezenta hotărâre va ţine loc de acord al pârâtelor.

Reduce cuantumul onorariului de avocat de la 2.000 lei la 1.400 lei şi obligă pârâtele în solidar la plata către reclamanţi a sumei de 1.420 lei cu titlu de cheltuieli de judecata ocazionate de purtarea prezentului proces. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apelul se va depune la Judecătoria .......... Pronunţată în şedinţă publică, azi, 05.04.2017. "..

Judecatorul a decis pe baza unui tabel in care aparea din 44 apartamente, 25 isi dau acordul cu Da si semneaza. Din cele 25 de acorduri numai 14 au trecuta seria si numarul carti de identitate. Culmea e ca fara serie de bulletin numai cu Da, era trecut si in dreptul meu ca i-am dat acordul dar era taiat peste. Printre cei fara serie de bulletin am gasit 2 apartanente a caror propietari sustin ca nu si-au dat acordul Am depus recurs in data de 10.05.2017 si la inceputul lui octombrie am fost in fata a doi judecatori, care nu au respins actiunea de recurs, dar nici nu se pronunta. La noi in bloc asta vara dupa decizia instantei si-au pus inca 2 apartamente fara sa mai ceara acordul Asociatiei pentru ca nu s-a convocat nici o sedinta. Nu inteleg, exista o Lege care interzice debransarea daca in blocul respectiv nu s-au facut debransari inainte de 2007 si in care se spune ca inainte de te debransa trebuie sa ceri acordul vecinilor cu perete comun si al Asociatiei de Propietari, aceasta Lege nu este valabila in toata Romania? Daca acordul este obligatoriul, de ce se mai cere?
Ultima modificare: Duminică, 11 Martie 2018
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: ucea , utilizator 15:48, 4 Iunie 2023
Judecatorul care a dat aceasta decizie si a motivate-o asa frumos este judecatorul care l-a investit in functia de primar pe domnul Robu. Domnul Primar Robu spune ; Au incalcat legea, insa nu vor fi sanctionati. Vorbim despre timisorenii care s-au debransat ilegal de la Colterm. Primaria si societatea de termoficare nu au bani si oameni sa faca verificari in blocuri. Cei care consuma caldura de la Colterm si sunt buni platnici, au de suferit. Vor plati mult mai multe gigacalorii. [ link extern ]
Art. 297
Abuzul în serviciu
(1) Fapta funcţionarului public care, în exercitarea atribuţiilor de serviciu, nu îndeplineşte un act sau îl îndeplineşte în mod defectuos şi prin aceasta cauzează o pagubă ori o vătămare a drepturilor sau intereselor legitime ale unei persoane fizice sau ale unei persoane juridice se pedepseşte cu închisoarea de la 2 la 7 ani şi interzicerea exercitării dreptului de a ocupa o funcţie publică.
(2) Cu aceeaşi pedeapsă se sancţionează şi fapta funcţionarului public care, în exercitarea atribuţiilor de serviciu, îngrădeşte exercitarea unui drept al unei persoane ori creează pentru aceasta o situaţie de inferioritate pe temei de rasă, naţionalitate, origine etnică, limbă, religie, sex, orientare sexuală, apartenenţă politică, avere, vârstă, dizabilitate, boală cronică necontagioasă sau infecţie HIV/SIDA." .....Urmarea a fost ca m-a blocat sa nu ii mai pot scrie pe fb. Eu pot sa cred ca domnul judecator il ajuta sa iese din ilegalitate pe domnul primar? Daca debransarea e legala nici domnul primar nu mai savarseste in abuz in serviciu, si uite asa o mana o spala pe cealanta.

Detalii: [ link extern ]
Ultima modificare: Miercuri, 29 Noiembrie 2017
NCorina, utilizator
Dvs.cand v-ati opus debransarii, ce motive intemeiate ati avut?
Prima centrala a aparut la noi in bloc in 2011 cand o vecina a venit sa ii semnez pentru centrala. Mi-a spus semneaza-mi si mie ca nu e problema, nu te afecteaza pe tine, dar imi cer aia de la Colterm. Cum nu stiam nimic de subiect, am semnat. A urmat sedinta Asociatiei de propietari. La sedinta presedintele cunostea foarte bine subiectul, asa ca a inceput sa ne spuna dezavantajele. A iesit cu urlete pentru ca nu le conveneau sa se afle adevarul. Cel mai tare au urlat exact persoanele care aveau sa se debranseze si ele. Fiinca presedintele era fiul propietarului si lucra la Colterm, i-au spus sa predea stampila ca Legea spune ca trebuie sa fi propietar. A fost numita domnisoara Diana viitoare debransata. Aveam o familie in bloc care isi taiase caloriferele apartamentul fiind tinut gol propietarul fiind plecat in Germania. El ceruse deconectarea prin 2002 de la Coltern si primise aprobarea pentru un an. Asoiatia l-a scazut de la caldura chiar dupa expirarea aprobari si chiar dupa ce a fost montat un ceas de bransamet. Dupa faimoasa sedinta a venit alta vecina care era plecata in Italia sa ceara semnaturi pentru asi taia caloriferele si inca o vecina care vroia sa isi taie 2 calorifere din 4 ca sa plateasca mai putin. Citind Legea am vazut ca este interzis acest lucru, dar ca sa poata sa se debranseze presedibta cenzorilor si presedinta Asociatiei s-a mers pe sistemul " gramada cere varf si a-u fost scazute de la caldura toti. In 2011 am depus prima plangere la Primarie, urmarea a fost ca cea care si-a facut debransarea partiala a fost somata sa isi puna caloriferele la loc, doamna cu centrala a fost amendata, cred ca si cei 2 propietari care si-au taiat caloriferele au fost amendati. Dar presedinta Cenzorilor i-a scazut de la caldura. In vara lui 2012 si-au mai taiat inca 2 apartamente caloriferele si si-au pus centrala. La sedinta a afisat la avizier ca numai propietari apartamentelor pot sa participe la sedinta si cei care aveau procura de la propietar, asta sa se asigure presedinta cenzorilor ca nu vine fostul presesinte la sedinta pentru ca nu ii convenea prezenta. La sedinta s-a anuntat ca se mai debranseaza inca 2 apartamente dar nu s-a votat. Au luat prezenta la sedinta si au dat acordul celor care s-au debransat. Am facut alta sesizare la Primarie si degeaba persoanele au fost scaz de la caldura. In vara lui 2013 cand au chemat lumea la sedinta pentru asi da acordul pentru alti noi debransati, din 44 de apartamente au avut surpriza ca nu a mai fost interes pentru accea sedinta si ca la sedinta respectiva au fost numai 5 persoane. A contat prezenta si ca locatari nu erau deacord cu debransarile? Nu. Au fost scazuti de la caldura si noi debransati. Eu pe langa faptul ca nu semnam ca sunt deacord, mai depuneam si o reclamatie la Primarie. Primaria sub conducerea domnului Robu avea alta abordare fata de aceste debransari si nu ii mai amenda ca pe vremea fostului primar. Dupa ce l-am vazut la tv pe primar, am inteles ca degeaba fac reclamatie pentru ca imi pierd timpul. Am incercat sa discut pe pagina de fb despre efectele debransarilor si despre faptul ca ajungi sa parasesti sistemul centralizat pentru ca nu iti mai permiti sa platesti pierderile si furturile vecinilor, inregistrate de ceasul de bransament. A fost in perioada aia cazul unei batrane din Arad care a ajuns sa plateasca 2542 lei numai caldura. I-am propus domnului Robu sa puna specialisti sa calculeze un procent corect pentru debransati, asfel in cat abonatul Colterului sa plateasca la caldura cat plateste unul care nu are debransati in bloc. In final i-am scris ca face un abuz in serviciu cand ii manghie pe debransati. Urmarea a fost ca m-a blocat sa nu ii mai scriu pe pagina lui. Daca nu am semnat la nimeni si am facut reclamati sigur nu m-asi fi pus sa ii dau acordul acum. La sedinta Asociatiei pentru a da acordul vecinului meu cu perete comun cu mine, s-a afisat ca la sedinta poate sa participe si chiriasi. Bine inteles ca la sedinta au fost sub 20 de persoane dar ce mai conta. Vecina si-a pus centrala in august si in octombrie venea sa ceara acordul. L-am spus ca pe langa faptul ca nu sunt numarul de propietari la sedinta domnul nu are acordul meu. Asa ca dupa ce ne-am certat acolo si le-am zis ca le depun plangere penala, m-am trezit ca m-a da in judecata. Vecini mei au semnat pe tabel acordul meu dar dupa l-au taiat. Din cele 25 de semnaturi numai 14 sunt cu seria de buletin, 11 semnaturi apar numai cu DA si o mazgalitura. Pe baza acestui tabel au gastigat procesul in aprilie 2016. Conta ca mie imi creste factura? Sau ca imi scade confortul? Conteaza faptul ca in cazul unei explozi apartamentul invecinat este cel mai afectat? Se pare ca daca ai doi lei de centrala nu mai conteaza vecinul. In in primavara dupa decizia instantei debransarile s-au facut fara a mai convoca sedinta Asociatiei, din moment ce onorata instanta obliga Asociatia sa isi dea acordul. ...
Cele doua apartamente care erau fara centrala, propietari fiind plecati in strainatate au fost scazute fara a avea acordul vecinului cu perete invecinat. Apartamentul respectiv avand un apartament fara caldura cu perete comun debransatul din 2002 si pe cel din deasupra debransat in 2011. Nu numai ca aceste apartamente nu aveau sursa de caldura cum cere Legea dar nu aveau nici acordul vecinului afectat. Dar la noi in bloc Legea nu se aplica de ani de zile. Daca au trecut peste acordul vecinului, au incercat sa faca acelasi lucrul si cu mine. Au gasit chiar un judecator care sa ii aplaude si sa imi dea mie picioare in cur. Nu numai ca le da acordul in numele meu dar ma pune sa platesc si cheltuieli de judecata. Am platit si eu un avocat care m-a costat 1200 lei pe mine si 300 euro pe sora mea. Acum astept decizia de la apel.
Ultima modificare: Joi, 30 Noiembrie 2017
NCorina, utilizator
Buna ziua.
Mi-a plăcut postarea NCorina, bine argumentata cu fragmente din Decizia instantei.
Puteți preciza datele de identificare a Deciziei instantei (din Timișoara) prezentata mai sus?
Va sunt recunoscător.
Ultima modificare: Duminică, 4 Iunie 2023
ucea, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Debransare sistem centralizat de termoficare anatole anatole O cunostiinta a fost informata de Presedinta asociatiei de proprietari de care apartine,caci cei care au ramas pe caldura si apa calda la sistem ... (vezi toată discuția)
Montarea centralei termice de apartament king king Buna ziua.As dori si eu raspuns la o intrebare.In urma unei sedinte sa dispus sa facem separare de gaz,fiecare familie.Firma care face instalatia de gaz,mai ... (vezi toată discuția)
Ce se poate face? alejandra alejandra buna ziua,as dori sa stiu ce pot face in cazul in care doresc sa ma debransez de la sistemul de incalzire centrala al \"termica\" si sa-mi montez centrala ... (vezi toată discuția)