executare silita imobil ipotecat cu mentiune de urmarire imobil in CF

Buna seara,
Eu impreuna cu sotul am achizitionat o garsoniera prin programul prima casa la care mai avem de achitat 20 de ani. Sotul meu a fost implicat int-un proces prin care are de plata catre fostul angajator o suma de aprox. 40.000 euro (este vorba de un proces in care a/u fost implicati mai multi angajati iar suma a fost calculata la total, fiind singurul care are ceva pe numele lui a fost singurul care a primit documente cu privire la restituirea intregii sume) Am primit acum cateva zile o somatie de la biroul executor prin care e informat ca trebuie sa achite intreaga suma si faptul ca înafara de ipoteca care era inscrisa in cartea funciara pentru banca si FNGCIMM apare si o urmarire a imobilului cu privire la suma de 40.000 euro. Daca divortam si facem partaj, eu preiau plata ratelor (care pana acum doar eu le-am achitat)si implicit si imobilul, se poate sterge urmarirea respetiva din cartea funciara? As putea sa il despagubesc eu pentru suma care s-a achitat acum din credit iar partea respectiva sa mearga la executor? Sau înscrierea in cartea funciara ar ramane in continuare? In cazul in care platesc in continuare ratele dupa achitarea creditului peste 15-20 de ani pot sa scoata casa la vanzare?| eu o sa imi primesc cota parte de 1/2 din ea avand in vedere ca suntem coproprietari ? Sau este mai bine sa nu mai achit nimic si sa scoata banca casa la licitatie si sa se achite creditul din banii recuperati de ei din licitatie. Ce ma sfatuiti sa fac? sa incerc sa il dau in plata creditul cu garsoniera?