Recuperare bani

Am o speta si anume: Proprietarul a inchiriat un imobil unei firme cu administrator roman si asociat austriac. Firma a intrat in insolventa, si nu plateste chiria pentru imobil. Proprietarul are la fisc declarat contr. de inchiriere.Asociatul austriac are posibilitatea sa achite, dar se eschiveaza! Ce act trebuie sa le transmit si daca se poate un model, prin care administratorul sa recunoasca intreaga suma pe care o are de achitat, si apoi care sunt pasii pe care i-as putea face pentru a recupera sumele de la asociat!Va multumesc,