Contract de inchiriere - proprietar decedat

Legal,in baza Codului Civil pot fi invocate mai multe dispozitii.
Practic in speta mentionata,culpa apartine in totalitate chiriasului locatar, care pe parcursul a 8 luni de zile s-a multumit sa ocupe spatiul cu destinatia de locuinta fara a se achita de obligatiile financiare asumate prin contractul de inchiriere,sau a face efortul a contacta familia defunctului.
Incercati contactarea mostenitorului defunctului cu materializarea concreta a achitarii obligatiilor financiare restante.
In situatia in care acesta refuza ,practic ca si drepturi neonorate ,poate invoca neplata chiriei ca si incalcarea obligatiilor contractuale cu ,consecinta rezilierii unialterale a contractului.
De altfel ,exista posibilitati legale multiple care permit proprietarului locator sa solicite rezilierea unilaterala a contractului,conditionat de prevederile contractului incheiat cu dvs.

@ynocentta
Unde scrie ca 8 luni chiriasul nu si-a platit chiria?

Contractul poate inceta doar in situatia in care nu va respectati obligatiile prevazute.
De asemenea,daca este specificat ca instrainarea bunului inchiriat(vanzarea) antreneaza incetarea contractului,mostenitorii pot sa ceara incetarea acestuia(facand dovada vanzarii).

Distinsa moderator+utilizator elga,
parcurgeti cu atentie topicurile initiate de catre utilizatorul mirelatm-contract de inchiriere-proprietar decedat+evacuare din locuinta,si veti constata autoarea precizarii termenului de 8 luni de neplata a chiriei.
Va multumesc pentru grija parinteasca de a va implica in verificarea la sange a raspunsurilor , eventual a vana posibilele greseli

mirelatm a scris:

Buna ziua,

Am incheiat un contract de inchiriere pe durata de cativa ani cu proprietarul care a decedat de cateva luni. Ce drept are mostenitorul asupra apartamentului in conditiile in care contractul de inchiriere ar mai avea valabilitate inca cativa ani? In ce conditii poate cere instantei evacuarea chiriasilor din locuinta?
Este destul de urgent.

Multumesc

Pentru @ynocentta
Poate nu mai vedem bine sau nu vrem decat sa divagam, doamna !
Unde scrie ca nu a platit chiria 8 luni?
Dv spuneti

Incercati contactarea mostenitorului defunctului ...

Pai nu e clar ca sunt in contact din moment ce mostenitorul la invitat sa evacueze imobilul apeland si la executor dupa cum a scris?