Poate un locatar care nu este proprietar ci doar ruda cu proprietarul sa fie Presedinte?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Poate un locatar care nu este proprietar ci doar ruda cu proprietarul sa fie Presedinte?

Utilizator 19:23, 1 Aprilie 2018

Poate fi presedinte de asociatie o pers care locuieste in bloc de 10 ani, are imputernicire de la proprietar sa se ocupe de apartament, are cerere de la proprietar de inscriere in asociatie pe fiu lui care locuieste in apartament? doar ca nu este apartamentul pe numele lui? Daca nu atunci poate fi presedinte tatal unui copil minor care este proprietar? Adica daca trecem apartamentul pe numele copilului pot sa fiu presedinte? eu reprezentant legal al minorului? Este specificat in lege asa ceva? Multumesc mult.

Răspunde Citează

6 mesaje

550 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 09:00, 2 Aprilie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Din comitetul executiv al unei asociatii de proprietari pot face parte reprezentati ai proprietarilor La o Adunare Generala a Asociatiei de Proprietari, la care erau prezenti reprezentati ai unor membri ai asociatiei de proprietari, acesti reprezentati au ... (vezi toată discuția)

Presedinte asociatie de proprietari Presedintele asociatiei de proprietari este ales obligatoriu din randurile proprietarilor sau poate fi un membru de familie al unui proprietar ori alta ... (vezi toată discuția)

Este necesar ca presedintele asociatiei de proprietari sa locuiasca in blocul asociatiei? Presedintele asociatiei de proprietari nu mai locuieste in bloc de mai bine de 4 ani. [b]Este legal sa mai detina aceasta functie?[/b] Precizez ca nu se ... (vezi toată discuția)

Victor Brosser Alte profesii · Answer 1 · 2018-04-01 19:57:49

Alte profesii 19:57, 1 Aprilie 2018

NU poate fi presedinte, cineva care nu este proprietar in acte.

Răspunde Citează

mihaelapohoata Utilizator · Answer 2 · 2018-04-01 20:11:35

Multumesc, dar vreau sa stiu un articol ceva, unde zice clar ca nu se poate nici una din variante. Ca nu sunt valabile nici imputernicire notariala si nici altfel de contracte intr-e cei doi: proprietar si locatar

Victor Brosser Alte profesii · Answer 3 · 2018-04-01 20:31:45

Legea 230/2007, prevede clar ca proprietarii membrii pot alege si fi alesi in structurile de conducere ale asociatiei.
Presedintele reprezinta asociatia, este normal sa fie un proprietar si la fel de normal este sa nu fie reprezentat prin procura.
Cum ar fi, presedintele tari reprezentat prin procura!!!
Daca presedintele asociatiei este in imposibilitatea de asi exercita mandatul atunci delega pe cineva din comitetul executiv pentru ai prelua pentru o perioada atributile.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2018-04-01 22:04:25

NU poate fi presedinte, cineva care nu este proprietar in acte

.
Legiuitorul a prevazut obligatia ca pentru alegerea unui reprezentant al asociatiei de proprietari nu este suficienta calitatea de proprietar
Este o diferenta semnificativa intre drepturile proprietarilor si cele ale membrilor proprietari
Legea nr 230/2007 prevede fara exceptie ca poate fi ales reprezentant legal al asociatiei de proprietari numai persoana care detine calitatea de membru proprietar,respoectiv sa existe acord de asociere cu asociatia de proprietari
Temei legal

L nr 230/2007 art 21
3) Presedintele asociatiei de proprietari este fie candidatul care va obtine cel mai mare numar de voturi la alegerea membrilor comitetului executiv, fie oricare alt membru al comitetului executiv ales prin vointa sa si a majoritatii proprietarilor din cadrul adunarii generale.

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 5 · 2018-04-02 09:00:39

sunt exemple de bune practici date in instantele din Romania: atunci cand un presedinte nu poate dovedi ca este proprietar cu acte in regula, judecatorul decide ca asociatia nu este reprezentata legal si procesul e pierdut. Cea mai clara interpretare a legii o dau judecatorii in instante.