Pentru o vânzare-cumpărare de apartament între mamă și fiică se impune un barem minim de preț?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Pentru o vânzare-cumpărare de apartament între mamă și fiică se impune un barem minim de preț?

Utilizator 12:07, 23 Septembrie 2018

Buna ziua ,
Doresc sa fac o vanzare cumparare pentru apartamentul mamei mele , catre mine , fiica ei.Desi exista un testament in acest sens , doresc sa ma asigur ca acesta nu va fi atacat , astfel incat voi recurge la actele de vanzare -cumparare. Intrebarea mea este , daca pot stabili un pret minim de vanzare , altul decat cel din grila notarilor? Si taxele si impozitele sa le platesc la valoarea din grila (pretul fiind mai mic decat acesta).Este obligatorie tranzactionarea prin banca a intregii sume declarate ?Dupa cum ati inteles este o tranzactie fictiva ,deci ceea ce ma intereseaza este o suma cat mai mica de tranzactionare prin banca-daca legea impune acest lucru. Va multumesc.

Ultima modificare: Marți, 25 Septembrie 2018

Răspunde Citează

14 mesaje

1893 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:00, 8 Octombrie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Act de vanzare-cumparare desi exista un testament Buna ziua , Mama mea detine un apartament la care ar avea drept de mostenire fiica sa , adica eu si fiul fratelui meu decedat; Exista un testament facut de ... (vezi toată discuția)

Părinții vor să cedeze apartamentul unuia dintre cei doi copii cu act de vânzare-cumpărare, dar fără plata prețului. se impune un preț minim de vânzare? Daca parintii vor sa cedeze apartamentul unuia dintre cei doi copii, cu act de vanzare/cumparare, trebuie sa faca dovada primirii banilor de la fiu? Mentionez ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare Buna ziua. Doresc sa cumpar de la unchiul meu o casa la tara evaluata dupa grilele notriale in jur de 5o de mii de euro. Deoarece l-am ajutat mult si nu i-am ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2018-09-24 13:51:05

Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 13:51, 24 Septembrie 2018

2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util

La grila notarilor se platesc taxele si impozitele datorate.

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 2 · 2018-09-24 14:17:35

Pretul din act poate fi cel declarat de parti.
Daca este inferior valorii rezultate din expertiza notariale, toate taxele se percep la valoarea din expertiza.
Avand in vedere ca de regula vanzarile intre parinti si copii sunt dubioase, ca sunt sanse foarte mari sa se considere ca e o donatie deghizata, iar dansele vor sa se "asigure", cred ca ultimul lucru este sa treaca ca pret 10 lei.

ralucapopescu Utilizator · Answer 3 · 2018-09-24 17:33:38

Nu stimata doamna , am sa trec o suma onorabila si as trece-o si pe cea din grila notarilor daca as dispune de atat de mult cash , ca sa-l plimb intre banci.

raluk0207 a scris:

Pretul din act poate fi cel declarat de parti.
Daca este inferior valorii rezultate din expertiza notariale, toate taxele se percep la valoarea din expertiza.
Avand in vedere ca de regula vanzarile intre parinti si copii sunt dubioase, ca sunt sanse foarte mari sa se considere ca e o donatie deghizata, iar dansele vor sa se "asigure", cred ca ultimul lucru este sa treaca ca pret 10 lei.

raluk0207 Utilizator · Answer 4 · 2018-09-24 18:21:32

Păi dacă nu dispuneti de bani, de ce încheiati o vânzare și nu un contract de donație?
Faptul că "Se ataca" nu e un argument.

ralucapopescu Utilizator · Answer 5 · 2018-09-25 08:17:42

Stimată doamnă, ati inteles ca exista deja un testament valid ?Si ar mai fi o problemă, legată de succesiune ; fratele meu este dispărut din 1998 si nu exista un certificat de deces.