Legea 196/2018 lasă proprietarii din asociația noastră, printre altele, fără curent și gaze datorită faptului că toți banii încasați merg în contul de la bancă, poprit în 12 dosare de executare silită
Din pacate Legea 196/2018 blocheaza totul intr-o asociatie cu probleme. Mai exact proprietarii unei asociatii care are datorii foarte foarte mari la furnizori, in special la cel de caldura vor ramane in maxim o luna fara curent pe casa scarii si fara gaze. Acest lucru se va intampla datorita faptului ca toti banii incasati merg in contul de la banca, cont care are poprire in 12 dosare de executare. Inevitabil nu se mai plateste nimic. Nu curent, nu gaze, nu telefon, nu alarma, nu reprezentare juridica, nu contributii la stat pentru salarii, nu salarii si indemnizatii. In limita a 1000 lei lunar se vor mai putea cumpara o matura, un top de hartie, un cartus la imprimanta adica cele considerate neprevazute, cele care nu au facturare lunara. Banii din incasari care ajung in cont pleaca la dosarele de executare. Am cautat solutii dar, din pacate nu am gasit. As aprecia foarte mult daca m-ati putea sfatui cum poate sa functioneze aceasta asociatie in conditiile date. Mai specific faptul ca proprietarii din aceasta asociatie sunt cu platile la zi. Nu s-au facut dosare pentru recuperarea sumelor in instanta atunci cand a trebuit, iar cand s-au facut acei proprietari au invocat prescriptia in instanta si au castigat. Spre exemplu un proprietar dat in judecata pentru 100000 lei hotararea judecatoreasca spune sa plateasca pentru ultimii trei ani 20000 lei, iar restul de 80000 lei se prescriu. Si uite asa la unul, asemanator la altul, si la altul, si la altul, sumele prescrise in instanta se ridica la 600000 lei. Ca si concluzie nu ai de lua ca sa dai mai departe la furnizori. Cum pot eu sa le spun oamenilor ca raman fara gaze, cum ii spun femeii de serviciu ca nu o sa isi ia salariul, cum platesc contributiile la salarii, cum, cum, cum, o gramada de intrebari la care nu am raspuns. S-a stins lumina!
Incercati sa discutati cu creditorii sa inteleaga situatia.
Adresati memorii detaliate.
Depindeti de ei.
Cereti sprijinul autoritatilor locale.
Dpv juridic depinde de altii.
Desi avocatii pot rezolva extrem de multe lucruri in cazul dvs. nu cred ca va pot ajuta.
Pana la un anumit moment avocatul ar fi putut evita aceasta situatie daca asociatia ar fi apelat la servicii avocatiale.
Practic, necunoasterea legii a dus la aceasta situatie si necunoasterea legii vatama.
Provlema a fost grstionarea de pana acum. Presedintele blocului trebuia la 3 luni de restanta sa someze propietarul restant si sa il dea in judecata daca nu platea. Aveti posibilitatea sa mergeti la furnizorii de utilitati si sa incheiati un acord de reesalonare a platilor si sa incepeti sa platiti acoperind usor datoria. Mai exista posibilitatea sa mergeti sa puneti ipoteca pe ptopietatea celui in cauza.
Din pacate Legea 196/2018 blocheaza totul intr-o asociatie cu probleme. Mai exact proprietarii unei asociatii care are datorii foarte foarte mari la furnizori, in special la cel de caldura vor ramane in maxim o luna fara curent pe casa scarii si fara gaze. Acest lucru se va intampla datorita faptului ca toti banii incasati merg in contul de la banca, cont care are poprire in 12 dosare de executare. Inevitabil nu se mai plateste nimic. Nu curent, nu gaze, nu telefon, nu alarma, nu reprezentare juridica, nu contributii la stat pentru salarii, nu salarii si indemnizatii. In limita a 1000 lei lunar se vor mai putea cumpara o matura, un top de hartie, un cartus la imprimanta adica cele considerate neprevazute, cele care nu au facturare lunara. Banii din incasari care ajung in cont pleaca la dosarele de executare. Am cautat solutii dar, din pacate nu am gasit. As aprecia foarte mult daca m-ati putea sfatui cum poate sa functioneze aceasta asociatie in conditiile date. Mai specific faptul ca proprietarii din aceasta asociatie sunt cu platile la zi. Nu s-au facut dosare pentru recuperarea sumelor in instanta atunci cand a trebuit, iar cand s-au facut acei proprietari au invocat prescriptia in instanta si au castigat. Spre exemplu un proprietar dat in judecata pentru 100000 lei hotararea judecatoreasca spune sa plateasca pentru ultimii trei ani 20000 lei, iar restul de 80000 lei se prescriu. Si uite asa la unul, asemanator la altul, si la altul, si la altul, sumele prescrise in instanta se ridica la 600000 lei. Ca si concluzie nu ai de lua ca sa dai mai departe la furnizori. Cum pot eu sa le spun oamenilor ca raman fara gaze, cum ii spun femeii de serviciu ca nu o sa isi ia salariul, cum platesc contributiile la salarii, cum, cum, cum, o gramada de intrebari la care nu am raspuns. S-a stins lumina!
Dar comisia de cenzori sau cenzorul ce a facut in acest timp?