Restituire cotizatie reparatii

ynocentta a scris:

Daca banii perceputi cu justificarea reparatii acoperis nu fac parte din fondul de reparatii ,precizati concret in ce cont au fost inregistrat in evidenta gestiunii asociatiei de proprietari si in registrul unic de venituri si cheltuieli al asociatiei de proprietari

Nu pot sa va precizez asta pentru ca nu fac parte din conducerea asociatiei si nu stiu ce au facut cu banii. Dar conform legii:

(2) Proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune. Comitetul executiv fundamentează și prezintă adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea fondului de reparații, care se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari.

(4) Pentru încasarea fondului de reparații, administratorul eliberează chitanță nominală separată.

Acea suma nu a fost aprobata in cadrul unei adunari generale si nu a fost platita de toti membrii asociatiei ci numai de o parte a lor. Deasemena nu s-a emis chitanta conform legii, pe care sa se scrie clar Fond de reparatii, Ca atare, chiar daca acei bani erau destinati unei reparatii, NU faceau parte din Fondul de reparatii la care se refera legea.

Daca studiati temeinic dispozitiile L nr 196/2018 ati fi evidentiat art 70

Cu tot respectul, dar cu putina atentie ati fi putut observa articolul la care faceti referire nu are legatura cu sumele percepute de la propietari in contul fondului de reparatii ci cu sumele incasate de asociatie din exploatarea proprietatii comune (inchirieri de spatii comerciale, de spatii de afisaz, spatii pentru amplasare antene GSM, samd), din dobanzi si alte venituri are asociatiei. Nimeni nu a ridicat pretentii asupra veniturilor asociatiei.

Atat timp cat incercam pe forum sa va ajutam ,dar dv invocati situatii speciale care nu respecta si incalca dispozitiile in vigoare ,nu suntem responsabili

Iar eu apreciez interventia dvs. si nu am spus ca ati fi responsabili cu ceva. Doar ca dvs apreciati ca legal si moral modul in care actioneaza asociatia, sugerand ca asa spune legea, desi legea nu spune asa ceva. Despre moralitate, nu mai vorbim...

1-Inteleg ca ati postat pe forum deoarece va confruntati cu situatie pe care nu reusiti sa o solutionati prin experienta si capacitatea dv personala
Din expunerile dv rezulta fara tagada ca nu stapaniti nici dispozitiile in vigoare si nici practica de la nivelul asociatiilor de proprietari,
Participarea pe forum analiza si exprimarea de opinii este benevola
Participarea [pe forum se face cu respect si cu decenta fara exprimarea de frustrari la adresa celor care intelg sa se implice ,benevol sa va ajute sa clarificati aspectele care va suscita interesul
Daca dv insa apreciati ca este normal sa apostrofati pe cei care inteleg sa va ajute,inseamna deja afront adus acestora
Daca dv nu stapaniti nici dispozitiile in domeniu,nu puteti prezenta detalii corecte si complete in schimb va exprimati frustrarea impotriva celor care incearca sa va ajute este total in defavoarea dv
2-

cu putina atentie ati fi putut observa articolul la care faceti referire nu are legatura cu sumele percepute de la propietari in contul fondului de reparatii ci cu sumele incasate de asociatie din exploatarea proprietatii comune

Va multumesc pentru aprecierea ca nu am acordat putina atentie topicului dv
Nu am afirmat ,nu am facut aprecieri asupra legalitatii si moralitatii manierei de administrare din cadrul asociatiei dv de proprietari
Asupra legalitatii ,competenta este numai instanta de judecata
Asupra moralitatii...nu este moral sa apostrofati pe aceia care inteleg sa va clarifice aspecte ,
Pentru a nu mai beneficia de aposrofarile dv, solutionati problemele cum credeti dv de cuviinta fara ajutor extern