Răspunde Președintele asociației pentru nechemarea în judecată a unui restanțier căruia penalizările i s-au prescris?

ynocentta , de la Dumneata chiar aveam pretentii ! pai daca citeati mai atent am spus " de ce presedintele nu este si el in culpa " daca spuneam ca doar el este in culpa atunci puteati spune ce ati spus si de ce sa fiu frustrat daca un presedinte nu isi face datoria pentru care a fost ales ?
Singura v ati dat raspunsul : de aceea se intampla ce se intampla la unele asociatii de proprietari, adica presedintele se implica foarte putin sau deloc lasand pe altii sa faca ce vor si el doar semneaza ca asa a spus administratorul !
Daca studiem / citim mai atent noua lege , observam ca nu este chiar asa , nu am sa dau exemple de articole din lege presupunand ca se cunosc ( vezi atributii presedinte )
Cat despre QUARTILA , m a facut " praf " cu acel exemplu, este un proverb romanesc ...
Mai astept si alte opinii in legatura cu faptul ca presedintele ales nu are si el un cuvant de spus ci doar sa semneze , respectiv la postarea de mai sus nu are o mica culpa ?

Simabile eugarizan. Atributiile presedintelui unei asociatii sunt prevazute la art.57 din legea 196/2018 si nu este niciuna dintre cele pe care le invocati aici. Ca sa preintampine situatii de acest gen, presedintele fie ar trebui sa aiba o armata de consilieri platiti de asociatie , fie sa aiba cunostinte juridice, cunostinte financiar contabile, cunostinte administartive , cunostinte tehnice, cunostinte de psihologie si cunoscator de limbi straine, adica candidat pt. premiul Nobel . Presedintele este ales nu este angajat prin concurs. In practica nu am vazut asemenea presedinte si nici asociatie de proprietari care sa se confunde cu un SRL.
Dar sa revenim la speta , in primul rand mie mi se pare exagerat de mare valoarea penalitatilor de intarziere si pe de alta parte acestea ar fi trebuit sa se recupereze odata cu incasarea cotelor de intretinere in ordinea cronologica pe listele de plati, evident cu inregistrare distincta in registrele asociatiei (fond de penalitati) , cum s-a mentionat intr-un comentariu mai sus. Daca s-a procedat altfel culpa apartine administratorului si cenzorului care deja trebuie sa aiba competente profesionale in domeniu.

Stimabile lungdan
Nu doresc sa intru cu dumnavoastra intr o discutie care pe mine ma depaseste observand ca sunteti bine pregatit in ale asociatiilor de proprietari .
Daca mergeti mai departe un articol veti observa ca si acest presedinte este raspunzator de / la ceva .
Un presedinte de asociatie de proprietari conduce o adunare generala , sedinte de comitet executiv , ce le spune proprietarilor cand este intrebat intr o chestiune : stai sa intreb administratorul , cenzorul , FAPR - ul etc , daca nu are catusi de putin notiuni / cunostiinte juridice , economice , sa stie cum se intocmeste un BVC , NU ARE CE CAUTA PE / IN ACEEA FUNCTIE .
Spuneti ca nu ati vazut un presedinte sa aiba catusi de putine cunostiinte si nicio asociatie care sa se confunde cu un SRL , sunteti in eroare , sunt multe asemenea atata timp cat sunt 4 - 5 contracte de munca , 2 - 3 contracte de mandat , conventii civile ,etc si un fond de salarii de peste 10000 lei / luna . Punct.

Va rog sa nu ma acuzati si pentru faptul ca dv l-ati ales pe presedintele dv de asociatie
Desi acuzati utilizatorii,tot dv invocati dispozitii in vigoare
Daca tot invocati dispozitiile in vigoare adresati-va direct alesului dv
Nu ati facut precizari privitor la responsabilitatea dv in cadrul echipei manageriale a asociatiei dv de proprietari dar este evident ca nu cunoasteti ca exista inclusiv cenzori /comisii de cenzori din cadrul asociatiilor de proprietari care vizeaza pentru legalitate documentele asociatiei,
inclusiv listele lunare de intretinere- fara nicimacar sa parcurga dosarul lunii respective ,strict cu interesul pecuniar
Nu in toate asociatiile de proprietari exista probleme
Exista asociatii de proprietari cu presedinte total dezinteresat de problemele proprietarilor si ale asociatiei,dar cu administrator,cenzor competenti care isi exercita cu responsabilitate atributiile
Sunt asociatii in care presedintele de asociatie se lupta cu morile de vant si cu administratorul de imobil,si cu cenzorul
Sunt cazuri si cazuri ,care se pot solutiona numai de catre membrii asociatiei de proprietari care au latitudinea sa aleaga in functiile de reprezentare persoane responsabile-,in niciun caz de catre utilizatorii de pe forum

Domnule eugarizan, intr-o asociatie de proprietari nu doar presedintele trebuie sa se implice ci toti membri. Toti au obligatii si responsabilitati . Proprietarii, gresit inteles ,se considera ca au doar drepturi si asteapta para malaiata. Ca sa va fac sa intelegeti ce am avut de transmis va propun sa facem o similitudine intre Romania ca asociatie de proprietari si Germania ca si asociatie de proprietari.