La votarea unei propuneri în adunarea generală a asociației, nouă proprietari din cei zece prezenți s-au abținut, iar unul a votat ,,pentru''. Ce se întâmplă cu propunerea respectivă, trece sau nu?

Abtinerile (non-voturile) ar schimba proportia daca in lege ar scrie voturi "exprimate" sau echivalent, asa cum e la alegerile locale/etc.
Dar scrie "voturile celor prezenti".

Sa mai punem lemne pe foc.

Care este temeiul legal al folosirii sistemului de vot de tip 'pentru/imptriva/abtineri'?
In L196/2018 nu scrie. Daca in L196 nu scrie, ar trebui sa ne indreptam spre DEX unde nu apare asa ceva la "vot". Aveti asa ceva in statutul asociatiei?

Notiunea de vot din legea AP mi se pare identica cu cea din legislatia electorala. La alegerile electorale aveti posibilitatea sa votati 'impotriva'? Hai sa zicem ca v-ati putea 'abtine' depunand un vot invalid (votati multiplu, puneti stampila alaturi, nu puneti stampila) dar e ca si cum nu v-ati duce la vot.

anatiti a scris:

aici nu se ia in considerare votul presedintelui ci numai in comitetul executiv unde sunt un numar impar de membrii, maxim 5. daca 2 voteaza pentru si 2 contra votul presedintelui este decisiv.

Aici sunt 2 lucruri (cele subliniate) despre care legea zice altfel.

Respectiv:
Art 49 (3) Pentru adoptarea hotărârilor în adunarea generală a asociației de proprietari se au în vedere următoarele: [...] g) în cazul unui vot paritar, votul președintelui asociației de proprietari este decisiv;
Deci votul decisiv al presedintelui se refera la AG a AP, nu la sedinta CEx

Art 54[..](2) Comitetul executiv este format din președintele asociației și un număr par de membri[...],
Presedintele e presedinte, nu e membru CEx, doar face parte din CEx.
Deci nu-l numiti/socotiti pe presedinte ca membru CEx ca nu e.

Si pe la socoteala dvs cu membri scartatie ceva, dar nu vorbim de CEx acum.