Renovez un apartament si inainte de a turna sapa as dori sa cer parerea unui expert tehnic in constructii pentru a ma asigura ca este totul in regula privind fezabilitatea punerii planului in aplicare.
Ma tem insa ca o simpla consultanta sa nu se transforme in probleme care sa se lase cu amenzi sau altceva.
Stie cineva ce statut au expertii tehnici in constructii?
Pot sa te saboteze in vreun fel? (blocare lucrari, amenzi, etc.)
Mentionez ca am doua variante tehnice:
1. Cea dorita - cu turnarea sapei. Aici am dubii daca e sigura punerea in aplicare. E de preferat datorita confortului oferit ulterior.
2. Cea mai putin dorita - pentru a evita turnarea sapei. Asta nu aduce niciun fel de probleme tehnice, dar nici confortul primei variante.
Deci daca un consultant (expert tehnic) imi spune ca nu e ok sa torn sapa pentru ca structura prezinta anumite probleme, voi opta pentru a doua varianta, dar nu vreau sa imi cauzeze probleme, de aceea sunt sceptic.
O firma de constructii cu maxim 1-3 angajati a refuzat niste lucrari de turmare de sapa la blocuri vechi in Bucuresti, la indrumarea mea de contabil. Era un bloc pe la Gara Obor si voia sa se toarne multa sapa. In dusumea erau niste grinzi de lemn si intre ele era nisip. cartoane. Daca turnam sapa asa cum voia proprietarul se incarca foarte mult greutatea dusumelei. Deci nu tragi sapa cum vrei si unde vrei. In urma cu ceva ani legea s-a inasprit si trebuie autorizate lucrarile de constructii care afecteaza structura de rezistenta (este fapta penala afectarea ei).
Deasemenea trebuie autorizatii pentru cladirile declarate monumente. Pe la Foisor in Bucuresti un proprietar ma punea sa-i lucrez fatada si am refuzat. Pe proprietari nu i-a interesat, desi ei cunosc actele cladirii si nu comunica aceste date muncitorilor. Trebuie sa existe un contract cu firma de constructii careia trebuie sa-i comunice aceste date proprietarul. O firma de constructii cu un zugrav nu raspunde de lipsa avizelor, ca nu este zugravul arhitect, inginer, sef de santier. In toate In toate contractele scriam ca proprietarul raspunde de toate autorizatiile si avizele legale.