Cota parte teren/ Diviziune

Bunica mea a decedat in urma cu multi ani. Cele 3 fiice(mama e una din ele). Din ce stiu au facut dezbaterea insa toate sunt parte in acelasi document, nu extista inca cota parte cu titlu de proprietate individual, sunt toate 3 proprietar peste toate parcelele si bunurile.
Cum pot sa primesc eu(nepot) de la ele o parte din teren pentru care ele sunt de acord sa il dea. Se poate face ceva prin notar? Mama mea stie ce parte din teren doreste si cele doua sunt de acord sa ii dea, insa nu stiu ele 2 cum sa imparta diferenta si de asta suntem in imposibilitate sa obtinem titluri separate de proprietate. Daca ma poate indrume cineva, Va multumesc.