Despre penalitati la intretinere

Intretinerea e platita la zi...dar nu vreu sa platesc penalitatile si asta va intrebam, se poate?
A incarcat destul de mult facturile curente, si am fost la multe institutii, si raspumsul a fost "ca nu are ce sa ii faca"
Va multumim frumos pentru raspunsuri!

vali m a scris:

Nu conteaza de cand este cumparat apartamentul. Conteaza de cand nu ati mai platit intretinerea aceea care a generat penalitati.
Dupa 3 ani se prescriu, daca nu ati platit nici un leu penalizare....deci ar fi 3 ani de la ultima plata.
Aici este greseala administratorului, care a incasat mai intai intretinerea. Trebuia intretinere si penalizarea aferenta. Presupun ca a vrut sa va ajute..

Daca v-au fost incarcate facturile trebuia sa le contestati la presedinte.
Daca dumnealui si autoritatile statului nu va ajuta mai aveti calea instantei.
Eu, in locul acelui presedinte, si daca penalitatile sunt calculate corect, mergeam la OCPI si instituiam "privilegiu imobiliar" pe apartamentul dvs.
Apoi ma adresam instanteti pentru recuperarea lor. Repet, daca sunt calculate corect si dvs. nu doriti sa le recunoasteti si platiti.
Discutati cu un avocat care sa vada actele si apoi sa va spuna daca va puteti adresa instantei si aveti sanse de castig.

Dupa cum v-am spus, chiar daca este intretinerea a ajuns la zi, trebuie sa le platiti. Poate sa va actioneze in instanta. Si penalitatile sunt datorii.

In speta dv ,eventual se poate invoca termenul de prescriptie de 3 ani -numai in situatia in care in interiorul acestuia,creditorul asociatia de proprietari nu a desfasurat acte si actiuni cu scopul recuperarii debitului
In cazul asociatiilor de proprietari numai instanta de judecata la cererea partii interesate poate dispune hotarare prin care sa constate interventia termenului general de prescriere drept de executare debite

Domnilor! Se pare ca doar pe PRESUPUNERI si PARERI se bazeaza raspunsurile.
De ce nu se raspunde clar ca trebuie facuta INITIAL o contestatie a sumelor respective catre Asociatie si apoi se pot plati doar RESTANTELE, pana la rezolvarea litigiului ?...si asta prin Ordin de Plata pentru respectivele luni urmatoare.