Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Procent de ocupare al terenului
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 437 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Procent de ocupare al terenului
Pune o întrebare 30 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Procent de ocupare al terenului

Buna ziua,

Spuneti-mi va rog daca proiectia unui balcon, realizat la peste 3 metri inaltime intra la POT'ul imobilului sau nu?....Am o casa si doresc sa fac un balcon la peste 3 m, iar urbanistic vorbind sunt cam la limita cu POT'ul...am inteles ca nu intra proiectia acestora la calcularea POT'ului....ma puteti ajuta va rog cu o baza legala unde se vorbeste de POT...
Multumesc
Răspunde Citează
5 mesaje
561 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Iuliana M , Avocat 16:02, 10 Decembrie 2019
Vezi răspuns
Contactează
Va scriu mai jos definiția conform Anexei nr.2 la legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul:
"procent de ocupare a terenului (POT) - raportul dintre suprafaţa construită (amprenta la sol a clădirii sau proiecţia pe sol a perimetrului etajelor superioare) şi suprafaţa parcelei. Suprafaţa construită este suprafaţa construită la nivelul solului, cu excepţia teraselor descoperite ale parterului care depăşesc planul faţadei, a platformelor, scărilor de acces. Proiecţia la sol a balcoanelor a căror cotă de nivel este sub 3,00 m de la nivelul solului amenajat şi a logiilor închise ale etajelor se include în suprafaţa construită."
Așadar, daca balconul se afla la o înălțime mai mare de 3 m, nu va intra în calculul POT.
Ultima modificare: Marți, 10 Decembrie 2019
Iuliana M, Avocat
Răspunde Citează
Multumesc mult :D !!!

Iuliana M a scris:

Va scriu mai jos definiția conform Anexei nr.2 la legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul:
"procent de ocupare a terenului (POT) - raportul dintre suprafaţa construită (amprenta la sol a clădirii sau proiecţia pe sol a perimetrului etajelor superioare) şi suprafaţa parcelei. Suprafaţa construită este suprafaţa construită la nivelul solului, cu excepţia teraselor descoperite ale parterului care depăşesc planul faţadei, a platformelor, scărilor de acces. Proiecţia la sol a balcoanelor a căror cotă de nivel este sub 3,00 m de la nivelul solului amenajat şi a logiilor închise ale etajelor se include în suprafaţa construită."
Așadar, daca balconul se afla la o înălțime mai mare de 3 m, nu va intra în calculul POT.

Răspunde Citează
Contactează
Cu placere!
Răspunde Citează
Contactează
Cu placere!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Masuratori cadastrale amisilisteanu amisilisteanu Buna seara, Ma intereseaza cum se face o masuratoare corecta a amprentei la sol a unei case. Se masoara pana la zidul casei sau amprenta cuprinde si soclul ... (vezi toată discuția)
Terasa pe bloc - suprafata utila? KrinaT KrinaT Intr-un imobil de locuinte, terasa blocului a fost scoasa de catre dezvoltator din proprietatea comuna si dezmembrata in doua suprafete distincte – terase ... (vezi toată discuția)
Terasa pe bloc - suprafata utila? KrinaT KrinaT Intr-un imobil de locuinte, terasa blocului a fost scoasa de catre dezvoltator din proprietatea comuna si dezmembrata in doua suprafete distincte – terase ... (vezi toată discuția)