Chirias care nu a platit chiria si a disparut din tara

Acum 6 luni am inchiriat cu contract pe 1 an o garsoniera unui cetatean italian. Timp de 3 luni domnul a platit chiria fara intarziere, timp in care a declarat ca a mai fost plecat din tara. In urma cu 3 luni a plecat din nou din tara si nu a mai raspuns la mesaje. M-a contactat o colaboratoare de-a lui din Romania, care m-a asigurat ca peste cateva zile domnul revine in tara si plateste. De mai mult de o luna doamna respectiva ma tot duce cu vorba, spunand ca domnul vine la data X, dupa care amana venirea... I-am dat si contul bancar in care sa vireze banii (era precizat si in contract). In final, doamna nu a mai raspuns la telefon. Am sunat-o de pe alt numar, mi-a raspuns, i-am repetat intrebarea, iar doamna a spus ca este jurista si ca imi recomanda sa nu intru in garsoniera, ca nu am dreptul. In contract este precizat ca, in cazul in care chiriasul nu plateste chiria timp de 3 luni consecutiv, contractul se reziliaza. Cum ar trebui sa procedez sa reintru in posesia imobilului si sa-l inchiriez altcuiva, in conditiile in care nu pot lua legatura cu chiriasul? Numarul de telefon pe care tineam legatura cu el nu mai este valabil.