Compatibilitate

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Compatibilitate

Utilizator 16:10, 21 Ianuarie 2020

Buna ziua,
O asociatie de proprietari,a angajat un administrator (PFA).
Ulterior,Președintele asociatiei a delegat administratorul să reprezinte asociația în fața Serv Relații cu Asoc de Proprietari din cadrul Primariei, având în vedere că un proprietar din bloc a înaintat cateva petiții/sesizări către acest seviciu (solicitând verificarea unor probleme din cadrul asociației - ce au produs prejudicii acelui proprietar), precum și către Asociație (solicitând comunicarea unor informații în legătură cu asociația - având legătură cu problemele respective).
ÎNTREBARE:
Este compatibil administratorul,să reprezinte asociația în această speță ? Nu cumva devine atât persoană de execuție,cât și persoană de conducere ? Există vreo normă legală care să definească astfel de raporturi între funcțiile de conducere/execuție și compatibilitatea celui implicat ?

Vă mulțumesc.

Răspunde Citează

9 mesaje

473 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:20, 22 Ianuarie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Presedintele unei asociatii de proprietari ii poate delega admnistratorului ... Delegare de atributii Presedintele unei asociatii de proprietari ii poate delega administratorului atributiile sale ? De exemplu sa semneze sesizari si sa le ... (vezi toată discuția)

#continut sters la cerere# #CONTINUT STERS LA CERERE# (vezi toată discuția)

Contractele asociatiei de proprietari - legea 196 din 2018 Buna ziua, As avea o intrebare legat de cine semneaza contractele asociatiei de proprietari in contextul noi legi 196 din 2018 ? Ma refer la contracte de ... (vezi toată discuția)

eugarizan Utilizator · Answer 1 · 2020-01-22 14:56:24

ynocentta
Daca cunoasteti textul de lege care ii da dreptul presedintelui sa procedeze in a delega o alta persoana fie administrator , avocat sa il reprezinte la verificarea unor documente ale asociatiei cu ocazia controlului din partea Serviciului Relatii cu Asociatii de Proprietari , va rog sa precizati acest lucru .
Art. 57 litera ( a ) din legea nr 196 / 2018 precizeaza atributia presedintelui : " in baza mandatului acordat de adunarea generala reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu terti , inclusiv in actiune in instanta ."
El ca presedinte nu poate decide si nu are competenta sa delege pe cineva sa l reprezinte , adunarea generala nu poate sa hotarasca ca presedintele sa fie reprezentat de o alta persoana , este contrar legii
Spune ti ca legiuitorul nu a limitat dreptul presedintelui de a mandata sau delega , legea spune clar , " in baza mandatului acordat de adunarea generala reprezinta asociatia de proprietari "
Ce face in acest caz , in baza mandatului acordat , la randu lui mandateaza alte persoane ? !
Daca nu veniti cu textul de lege pe acest caz , ramane in vigoare textul din legea nr . 196 / 2018
Consider ca cei din Primaria respectiva au gresit daca au fost de acord ca presedintele sa nu fie prezent la acel control , sunt de acord sa fie asistat de un avocat , dar pe banii lui daca nu se descurca in asemenea situatii , de administrator
Poate mai sunt si alte opinii eu stiu ca daca ai alta parere , vii si cu argumente , adica texte de lege .

Gelu222 Utilizator · Answer 2 · 2020-01-22 15:18:35

Exact așa am gândit și eu,având în față Legea 196/2018...
Am întrebat și aici,pentru a primi răspunsuri calificate,întrucât se va ajunge în instanță și vreau să fiu sigur pe ceea ce invoc.
Există și un RIL care include Administratorul de bloc,în categoria ”Funcționar” (Decizia nr.3/2.12.2002).
Plus,art.175 alin.(2.) NCP definește funcționarul public.

Gelu222 Utilizator · Answer 3 · 2020-01-22 15:20:15

eugarizan a scris:

ynocentta
Daca cunoasteti textul de lege care ii da dreptul presedintelui sa procedeze in a delega o alta persoana fie administrator , avocat sa il reprezinte la verificarea unor documente ale asociatiei cu ocazia controlului din partea Serviciului Relatii cu Asociatii de Proprietari , va rog sa precizati acest lucru .
Art. 57 litera ( a ) din legea nr 196 / 2018 precizeaza atributia presedintelui : " in baza mandatului acordat de adunarea generala reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu terti , inclusiv in actiune in instanta ."
El ca presedinte nu poate decide si nu are competenta sa delege pe cineva sa l reprezinte , adunarea generala nu poate sa hotarasca ca presedintele sa fie reprezentat de o alta persoana , este contrar legii
Spune ti ca legiuitorul nu a limitat dreptul presedintelui de a mandata sau delega , legea spune clar , " in baza mandatului acordat de adunarea generala reprezinta asociatia de proprietari "
Ce face in acest caz , in baza mandatului acordat , la randu lui mandateaza alte persoane ? !
Daca nu veniti cu textul de lege pe acest caz , ramane in vigoare textul din legea nr . 196 / 2018
Consider ca cei din Primaria respectiva au gresit daca au fost de acord ca presedintele sa nu fie prezent la acel control , sunt de acord sa fie asistat de un avocat , dar pe banii lui daca nu se descurca in asemenea situatii , de administrator
Poate mai sunt si alte opinii eu stiu ca daca ai alta parere , vii si cu argumente , adica texte de lege .

Exact așa am gândit și eu,având în față Legea 196/2018...
Am întrebat și aici,pentru a primi răspunsuri calificate,întrucât se va ajunge în instanță și vreau să fiu sigur pe ceea ce invoc.
Există și un RIL care include Administratorul de bloc,în categoria ”Funcționar” (Decizia nr.3/2.12.2002).
Plus,art.175 alin.(2.) NCP definește funcționarul public.