Mostenitor pasiv

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenitor pasiv

Utilizator 20:59, 14 August 2020

Buna ziua, am nevoie de un raspuns daca pot castiga drepturi totale asupra unui imobil ca mostenitor.

In respectivul imobil locuiesc de mai bine de 20 de ani, tot ce sa investit si platit se poate dovedi chiar si faptul ca locuiesc la acea casa.
Unchiul meu are parte 75% in urma altor mostenitor care au renuntat. Acesta nu locuieste la imobil, nu a investit si nu a platit absolut nimic si nimic nu este pe numele acestuia, acesta locuind in ultimii 40 de ani in afara tarii, avand domiciliul in alta localitate fata de cea unde se afla imobilul.
Eu detin ceilalti 25% in urma mamei mele care nu este decedata, insa nu este apta din punct de vedere psihic, avand si handicap gradul 1, unchiul fiind fratele acesteia
Dupa toate investitiile si inbunatirile aduse la imobil unchiul ameninta ca vrea sa vina sa locuiasca. Eu nu doresc acest lucru si vreau sa obtin drepturi totale, unchiul nu vrea sa cedeze si nici sa dea despagubiri si nici sa imi cumpere partea.
Se poate invoca intr-un fel uzucapiunea? Sau sunt alte modalitati de a obtine toate drepturile?

Ultima modificare: Vineri, 14 August 2020

Răspunde Citează

6 mesaje

572 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:33, 17 August 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am și eu o întrebare....o mătușa i-a decedat soțul iar pe ... Am și eu o întrebare....o mătușa i-a decedat soțul iar pe contractul de proprietate este trecuta doar mama și unchiul meu(decedat)...mama vrea sa ii ... (vezi toată discuția)

Cum dovedesc ca este fratele mamei Buna ziua.am apelat la dumneavoastra cu o problema... Mama mea are un frate care a fost nascut inainte ca bunica mea sa se casatoreasca cu bunicul...dupa ... (vezi toată discuția)

Succesiune , se poate vinde un imobil fara acordul unuia dintre mostenitori Buna seara , ar putea sa se vanda un imobil fara acordul unuia dintre mostenitori ex tata si sora vrea sa vanda eu nu , o pot face fara mine ? (mama find ... (vezi toată discuția)

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 1 · 2020-08-14 21:11:37

Nu aveti cum sa obțineți "drepturi totale "decât daca iesiti din indiviziune si platiti o sulta unchiului pentru cota parte ce-i revine.Chiar dacă unchiul are o cota majoritate puteti solicita atribuirea imobilului ,făcând dovada ca locuiti acolo,ca ati investit.etc.Uzucapiunea nu se aplica in situatia dvs și nici nu aveti cum sa puneti mana/obțineți drepturi totale fără a despăgubi ceilalți coproprietari.Mai mult de atat nu prea aveti ce sa obțineți ,eventual trebuie văzut cu investitiile daca erau sau nu necesare,in ce masura pot sa fie recuperate etc.E de discutat și ce calitate aveti dvs daca aveti calitate procesuale dvs sau mama dvs ...

Malandreea Utilizator · Answer 2 · 2020-08-14 21:32:37

Imobilul, casa batraneasca, era intr-o stare de degradare, sa pornit de la consolidare la modernizare, ce nu sa putut consolida sa reconstruit. Ideea este ca el doreste sa vina sa locuiasa si sa beneficieze de toate conditiile pe ceea ce am muncit, neavand nici un fel de implicare. El este plecat de la varsta de 16 ani, azi avand 54.
Nu stiu cum il pot face sa nu locuiasca la acest imobil.
Alti mostenitor nu mai sunt, eu si mama mea, care nu este apta psihic si fratele ei.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 3 · 2020-08-14 23:42:39

Mergeți la un avocat pt a discuta cu actele in fata,nu conteaza de cand e plecat daca are cota parte stabilită ca urmare a dezbaterii unei succesiuni și eliberării unui certificat de moștenitor.Sunt multe aspecte care trebuiesc lămurite.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2020-08-15 07:19:25

deocamdata, se aveti de facut, e sa nu il lasati in intre. nu are cum sa stea, decat daca il lasati.
pe mama dvs, ar trebui sa o puneti sub interdictie, ca sa o puteti reprezenra sau sa va cedeze dreptul ei daca are discernamant. Sau macat sa va imputerniceasca, asta tot daca are discernamant.
deocamdatanu aveti vreun drept acolo.
solutia e partajul inte mama si unchi. Dvs puteti interveni pt investitii.
Mergeti la avocat.

alexstaneci Utilizator · Answer 5 · 2020-08-17 08:33:43

Cum a obtinut unchiul dumneavoastra 75% ? Fiindca daca alti mostenitori renunta trebui sa ramana 2 mostenitori, fiind frati , 50 % cu 50 % . Doar daca Ceilalti mostenitori au vandut/ cedat apoi partea lor se putea astfel. Sigur ati facut succesiunea ? Sau aveti doar certificatul de mostenitor ?