Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua.Va rog frumos , daca se poate , sa ma ajutati in urmatoarea situatie. Proprietra unei garsoniere cf.3 , situata in cartierul Ferentari,zona Zabrauti este plecata de aproximativ 13 ani in Australia.In tot acest timp , locuinta a fost locuita pe perioade diferite de timp de catre membrii familiei si ultima data de catre un chirias.Chiriasului i s-a facut contract de inchiriere pe 3 ani ( expira in iunie 2021 ) si s-a inregistrat la administratia financiara.In urma cu ceva timp chiriasul a plecat la munca in Germania , nereziliind contractul de inchiriere , ba mai mult , s-a inteles verbal cu proprietara garsonierei sa o cumpere.In aceasta perioada-de cand a plecat chiriasul din garsoniera , garsoniera a ramas nelocuita.Martea trecuta niste romi au intrat cu forta in garsoniera ,au schimbat usa de la intrare si s-au instalat bine-mersi,refuzand sa elibereze spatiul.A fost sesizata politia de catre un membru al familiei,aceasta a venit si...a plecat fara a-i evacua pe intrusi.Cum credeti ca trebuie procedat in continuare , pentru a-i evacua si a limita pagubele produse , inclusiv prin consumul de curent electric.Va multumesc anticipat pentru ajutor.
Adresati-va instantei de judecata, in vederea eliberarii imobilului, de catre persoanele care au realizate ocupararea abuziva a acestuia.
Notificarea este una obligatorie, poate fi inaintata prin avocat.
Procedura este una urgenta, rapida.
Art. 1.034 alin. 2 prevede expres că locatorul sau proprietarul sunt îndreptățiți să solicite obligarea celui ce folosește sau ocupă fără drept imobilul la plata chiriei sau a arenzii, precum și la realizarea dreptului de despăgubire sau a altor drepturi de natură contractuală sau legală.
Potrivit art. 1.038 NCPC, în situația în care nu ne aflăm în prezența unui contract de locațiune, iar o anumită persoană ocupă imobilul fără a avea permisiunea sau îngăduința proprietarului ori fără a se prevala de un drept de folosință, ocupantul urmează a fi notificat în scris de către proprietar cu privire la obligația de eliberare a imobilului în termen de 5 zile de la primirea notificării.
Chirias luat in spatiu
ballo
La expirarea contractului de inchiriere (inregistrat la ANAF) sau anularea acestuia pentru neplata chriei pot evacua din locuinta chiriasul indiferent de ... (vezi toată discuția)
Evacuare chirias ncpc
tnt
Buna ziua,
As dori va rog sa ma ajutati cu pasi de urmat pentru evacuarea chiriasului rau platnic (persoana fizica) din imobil.
Acum 2 luni de zile am ... (vezi toată discuția)