TEREN CONCESIUNE - CUMPĂRARE

Am teren concesionat de la comuna .........., jud. ........... în contractul concesiune se prevede la cap. Termenul contractului ” durata concesiunii este durata existentei construcției, Amortizarea terenului se face în 25 ani. După îndeplinirea termenului de amortizare a terenului și constatarea exdistenței construcției la acea dată, partea întâi, concendentul, va atribui în proprietate părții a dăua, concesionarului, terenul care face obiectul prezentului contract”. La cap. INCETAREA CONCESIUNII PRIN VÂNZARE - în cursul derulării contractului, dar numai după finalizarea lucrărilor de construire a locuinței (cu proces verbal de recepție finală) și în baza declarației de impunere a clădirii, concesionarul de bună credință (concesionarul), își poate manifesta intenția de cumpărare a terenului care face obiectul concesiunii, acesta beneficiind de un drept de preempțiune. Aprobarea vânzării terenului este supusă HCL. Prețul de vânzare se stabilește pe baza unui raport de evaluare întocmit de concendent, în speță CLS, la cererea și pe cheltuiala concesionarului.
ÎNTREBARE
- După 25 ani devin proprietar al terenului concesionat s-au trebuie să-l cumpăr;
- La stabilirea prețului cumpărării se ține cont de amortizarea prin plata concesiunii;
- Ce trbuie să fac dacă se fixează un preț foarte mare aproape de prețul de vânzare a terenurilor pe piață.