Se poate intabula un apartament simultan cu vinzarea acestuia? ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate intabula un apartament simultan cu vinzarea acestuia? ...

Utilizator 04:50, 13 Mai 2021

Se poate intabula un apartament simultan cu vinzarea acestuia?
Am un apartament mostenit si am vazut ca notarii pot percepe o "taxa de intabulare". Pot oferi notarii un astfel de serviciu?

Ultima modificare: Joi, 13 Mai 2021

Răspunde Citează

5 mesaje

912 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:15, 13 Mai 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Notare antecontract in cartea funciara Am auzit in trecere la 2 avocate ( o discutie mai aprinsa) cum ca notarii dupa ce se incheie un antecontract, au obligatia de-al nota in Cartea funciara in ... (vezi toată discuția)

Intabulare apartament mostenit Buna ziua, Problema mea este urmatoarea: In urma decesului verisoarei noastre, eu impreuna cu inca doi veri am mostenit un apartament.Succesiunea s-a ... (vezi toată discuția)

Inscriere carte funciara am cumparat un teren acum o luna si jumatate si in momentul perfectarii actelor notarul mi-a spus sa trec peste fix o luna pentru ca intre timp se va ocupa de ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2021-05-13 06:47:30

Nu.
Intabularea durează in medie 10 zile. Se poate achita o taxa de urgență, dar e de 6 ori mai mare si chiar și asa, durează 2 zile.
La momentul vânzării trebuie să aveți deja imobilul intabulat pe numele dvs.
Notarul solicita un extras de Carte Funciară pentru autentificare, iar acest extras nu se poate obține în lipsa intabularii.

nidac Utilizator · Answer 2 · 2021-05-13 08:55:19

raluk0207 a scris:

Nu.
Intabularea durează in medie 10 zile. Se poate achita o taxa de urgență, dar e de 6 ori mai mare si chiar și asa, durează 2 zile.
La momentul vânzării trebuie să aveți deja imobilul intabulat pe numele dvs.
Notarul solicita un extras de Carte Funciară pentru autentificare, iar acest extras nu se poate obține în lipsa intabularii.

Aici am vazut taxa de intabulare platita la notar:
[ link extern ]

MihailZC Utilizator · Answer 3 · 2021-05-13 09:17:41

Taxa de intabulare care se plateste la notar este o taxa pe care notarul o inacaseaza si o vireaza apoi catre ANCPI, si este o taxa pe care ANCPI/OCPI o percepe pentru intabularea dreptului de proprietate al cumparatorului in cartea funciara pe baza contractului de vanzare, la incheierea caruia dreptul de proprietate al vanzatorului trebuie sa fie deja intabulat. In functie de actul de proprietate detinut anterior de defunctii de la care ati mostenit conform certificatului de mostenitor, intabularea initiala poate dura intre 6 si 12 zile lucratoare (desigur, difera putin de la OCPI la OCPI) iar taxa pentru intabulare la urgenta este de 5 ori mai mare decat cea pentru intabularea in regim normal.

nidac Utilizator · Answer 4 · 2021-05-13 12:15:33

MihailZC a scris:

Taxa de intabulare care se plateste la notar este o taxa pe care notarul o inacaseaza si o vireaza apoi catre ANCPI, si este o taxa pe care ANCPI/OCPI o percepe pentru intabularea dreptului de proprietate al cumparatorului in cartea funciara pe baza contractului de vanzare, la incheierea caruia dreptul de proprietate al vanzatorului trebuie sa fie deja intabulat. In functie de actul de proprietate detinut anterior de defunctii de la care ati mostenit conform certificatului de mostenitor, intabularea initiala poate dura intre 6 si 12 zile lucratoare (desigur, difera putin de la OCPI la OCPI) iar taxa pentru intabulare la urgenta este de 5 ori mai mare decat cea pentru intabularea in regim normal.

Multumesc mult pentru explicatiile dvs..