Nulificare prin hotarare judecatoreasca act notarial vanzare garsoniera conditii dezvoltator

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Nulificare prin hotarare judecatoreasca act notarial vanzare garsoniera conditii dezvoltator

Utilizator 08:03, 13 Ianuarie 2022

În ce condiții poate instanța să decidă nulificarea unui contract de vanzare garsonieră în condiții asemănătoare cu cele oferite de dezvotatori?

Bună ziua,

Vreau să vand o garsonieră cu 39000 de euro, 15000 de euro avans și 24000 de euro în rate lunare de minimum 200 de euro. Acte la notar, cumpărătorul a luat la cunoștință de vicii, eu iau certificat de la INML în baza caruia sunt declarat apt psihic. Vreau să specific în contract faptul că dacă nu platește 6 luni consecutive cumpărătorul sau dacă acumulează o sumă restantă de 2000 de euro, pierde toți banii achitați. Vreau să întreb în primul rand dacă este legal și în al doilea rand dacă este la limita legii, dacă poate fi anulat prin hotarare judecatoreasca. Nu vreau să fac la limita legii.

Răspunde Citează

10 mesaje

275 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:14, 16 Ianuarie 2022

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Credit ipotecar buna ziua....am un credit ipotecar pe numele fostului sot si sunt si eu trecuta in dosar..garsoniera ipotecata este dobantita de mine in urma tranzactie ...voi ... (vezi toată discuția)

Vanzare imobil ipotecat Am cumparat un imobil cu credit ipotecar, nu mai pot plati ratele. Am gasit un cumparator care e dispus sa mi dea o suma de bani si sa plateasca in continuare ... (vezi toată discuția)

Sulta Buna ziua , sunt aproape de finalizarea partajului inceput in 2013 .. Partajam un apartament de 3 camere evaluat la 45.900€ si care este luat prin prima ... (vezi toată discuția)

vladstoica Utilizator · Answer 1 · 2022-01-15 15:23:51

Bună ziua, Mulțumesc frumos pentru răspuns Dacă eu vreau să cumpăr o casă bătrânească ieftină modestă (5000 de euro sau mai puțin, se găsesc), pot da un avans de cateva sute de euro și diferența să o achit în rate lunare? De 100-150 de euro. Mă pot împrumuta foarte greu la bancă și vreau să o achit din venituri. Venituri pe care banca nu le ia în calcul la acordarea unui credit (pensie revizuibilă ș.a.). Cum se procedează? E obligatoriu să fac împrumut bancar? Nu mă pot eu înțelege direct cu proprietarul? Dacă da, în ce condiții? Vlad

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2022-01-15 16:57:46

va puteti intelege in conditiile expuse de dvs, dar ma indoiesc sa gasiti. Daca tot e ieftina, vanzatorul vrea banii toti o data , nu in rate.
Puteti pune dvs banii astia lunar deoparte si cand strangeti o suma, puteti incepe a cauta casa batraneasca.
nu stiu daca sunteti in putere, se cauta persoane care sa ingrijeasca gospodarii ale celor plecati prin strainataturi, deci ati sta gratis, ati beneficia si de curte... si pensia o puneti deoparte

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 3 · 2022-01-15 17:38:30

Daca vanzatorul este de acord puteti sa va ntelegeti cum doriti,ss esalonati in cate rate doriti,important este ca ambele parti sa de inteleaga.Greu de crezut ca o sa fie cineva de acord mai ales la o suma asa mica dar puteti sa incercati.Daca gasiti mergeti la orice notar si o sa va lamureasca .Exista de mult practica unor contracte cu plata in rate la dezvoltator numai ca acolo sunt sume mai mari ...

vladstoica Utilizator · Answer 4 · 2022-01-16 00:14:48

Utilizator 00:14, 16 Ianuarie 2022

Mulțumesc frumos pentru răspunsuri.

Răspunde Citează