Art. 1545. Arvuna penalizatoare
Dacă în contract este stipulat expres dreptul uneia dintre părţi sau dreptul ambelor părţi de a se dezice de contract, cel care denunţă contractul pierde arvuna dată sau, după caz, trebuie să restituie dublul celei primite.
sursa:
[ link extern ] /
Conform articolului, in cazul in care constructorul vrea sa renunte la contract, trebuie sa va returneze dublul sumei achitate.
Cealalta poveste, cu nenotarea in CF a contractului si etc e o clauza in favoarea vanzatorului.
Niciuna dintre clauze nu este ilegala, si e o practica des intalnita intre dezvoltatorii imobiliari, care profita de pozitia de forta pentru a introduce in contracte diverse clauze convenabile lor, pe principiul
daca nu-ti convine, fa pasi ca am alti clienti ce stau la usa.