Drept civil ! Titlu de proprietate - Am un apartament la bloc, cumparat inainte de 1989. ...

Titlului de proprietate - act care atestă proprietatea pentru apartamente, în vederea întabulării. - asadar nu este acelasi lucru cu acel contract de vanzare-cumparare, altminteri nu ar exista 2 sintagme diferite. Actul de vanzare-cumparare NU se poate intabula !

Stimata @aeg , acum ce sa facem daca nu ne credeti ? actul care va atesta proprietatea este contractul de vanzare-cumparare . Eu am intabulat pe baza unui asemenea contract , iar in zona mea exista carte funciara din secolul 19 , deci functionarii cred ca stiu despre ce ar fi vorba... Mergeti la OCPI ( Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ) si va veti convinge ca puteti intabula ( cartea funciara este tinuta de OCPI ) . PS . Daca doriti , trimiteti-mi pe mesaj privat o adresa de e-mail si ma ofer sa va trimit poza extrasului meu de carte funciara , pe acesta fiind evidentiat si documentul pe baza caruia s-a facut intabularea .

aeg a scris:

Cum si de unde pot obtine titlul de proprietate, va rog ?

Îl aveți.

Titlu de proprietate: act sau fapt juridic pe care se întemeiază dreptul de proprietate al unei persoane asupra unui lucru (contract de vânzare-cumpărare, de donație, moștenirea, uzucapiunea etc.).
[ link extern ]
Sursa: EuroAvocatura.ro, Titlu de proprietate , Drept Civil, Coordonator avocat Marius-Catalin Predut, titular MCP Cabinet avocati.

aeg a scris:

Titlului de proprietate - act care atestă proprietatea pentru apartamente, în vederea întabulării. - asadar nu este acelasi lucru cu acel contract de vanzare-cumparare, altminteri nu ar exista 2 sintagme diferite. Actul de vanzare-cumparare NU se poate intabula !

Cine v-a spus „minunea” asta (ca să nu-i zic altfel)?
Ia întrebați-l:
Proprietatea dobândită în baza unei hotărâri judecătorești se poate întabula?
Păi o cheamă altfel: Sentință sau Decizie, după caz.

Mă tem că în curând o să vrea vreunul să găsească scris ... „a la proasta” (expres) și sintagma „hotărâre judecătorească” sub Sentință/Decizie, ca să nu-și obosească neuronu'...

Niciun act nu este facut prin notariat.

Așa si!? Nici hotărârea judecătorească nu are „ștampilă notarială pe timbru”, dar este al naibi de autentică.

Actele de stare civilă (naștere, căsătorie, deces) sunt înscrisuri autentice. Nici ele nu vi s-au „făcut prin notariat”.

Dacă ați cumpărat înainte de 1989, dvs. trebuie să fi cumpărat în baza Legii 4/1973
Și iaca ce grăia această lege:
Art. 54.
„Contractul de imprumut, contractul de construire, precum si contractul de vinzare-cumparare incheiate in conditiile prezentei legi au valoare de inscrisuri autentice ...

Doamna are dreptate cumva... noi avem un apartament cumpărat în 1978 și există, pe lângă contractul de vânzare-cumparare încheiat cu instituția de stat care l-a construit și procesul verbal de predare a locuinței și un Titlu de proprietate, cartonat, pe care sunt trecute adresa imobilului, suprafața (construită și utilă), numele cumpărătorului și niște stampile.
Aici aveți informații despre instituțiile care au emis contractele de vânzare-cumpărare în perioada comunistă și unde se află arhiva acestora... Vedeți de la ce instituție a fost cumpărat imobilul și încercați să luați legătura cu deținătorul arhivei, este posibil să vă poată ajuta... [ link extern ]