avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1382 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... spatiul comercial de la parterul blocului creaza ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

spatiul comercial de la parterul blocului creaza probleme locatarilor

Buna ziua , in speranta ca ma poate ajuta cineva cu un sfat avizat continui prin a va expune cum in mod voit macelaria de la parterul blocului nu imi permite sa traiesc linistita eu si familia mea in propria casa.
Locuiesc la parterul unui bloc vechi din capitala, de 4 ani(proprietar este tatal meu inca din 2000 dobandind apartamentul prin mostenire).Din anul 1996 s-a deschis la parterul blocului o macelarie care comercializeaza printre altele carne de mici si carnati , iar transarea carnii pentru clienti se face chiar sub camera copilului meu de 1 an.Zgomotul este infernal !!!Am rugat de nenumarate ori in ultimul an de cand s-a nascut fetita mea sa rezolve problema mirosului si zgomotului.Aproape am implorat angajatii cand am operat fetita sa inceteze macar pentru o zi ,chiar si 2 ore, cu bubuiturile toporului insa in zadar.Cand intri in scara blocului se simte un miros intepator de carne de mici ; imaginati-va ce miros este in casa mea .Patroana este' intamplator'si presedinta blocului si din cate mi-au spus ei spatiul comercial este proprietatea lor personala.Acum doua zile am intrat in casa si nu puteam efectiv sa stam de miros a trebuit sa tin geamurile o ora deschise(am si centrala termica) iar eu sa plec cu fetita in vecini.A doua zi proprietara(presedinta)a venit si am cazut de comun acord ca miroase si am stabilit sa gasim din nou o solutie.Iesind la cumparaturi in magazinul lor sotul acesteia a inceput sa ma ameninte ca m-a filmat ca i-am agresat verbal angajatii(repet am coborat cand am operat fetita si mai ca nu am cazut in genunchi sa ii rog sa nu mai bata macar 2 ore) ceea ce este complet neadevarat, m-a amenintat ca deacum incolo o sa ma deranjeze si mai mult, si cel mai important au spus "daca nu iti convine muta-te la vila...legea nu te ajuta... trebuie sa te obisnuiesti cu gandul...noi nu facem galagie intre 22-08...nu ne mai deranja cu problemele tale"m-a amenintat ca o sa cheme paza si mai mult m-a impins sa ies afara din magazin. Vin acum si va intreb oare chiar asa este? legea nu ma ajuta? un copilas de 1 an este condamnat sa traiasca in mirosul lor de carne si bubuiturile provocate de topor?? oare lor nu le trebuia acordul nostru pentru functionarea magazinului?va rog din suflet sa imi dati un sfat cu ce demersuri sa iau in continuare pentru ca nu mai suport.Inca ceva de cand a murit bunicul meu imi fac fel si fel de oferte sa le videm lor apartamentul....
Ultima modificare: Duminică, 17 Ianuarie 2010
adinedi, utilizator
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 18:04, 15 Ianuarie 2011
Trebuie sa verificati daca schimbarea de destinatie din casa de locuit in spatiu comercial s-a facut si cu acordul asociatiei de locatari, iar daca nu cum s-a aliberat certificatul de urbanism in acest sens. Acesta se elibereaza la Primarie. Deci incepeti cu institutia Primariei. Apoi cu Directia de Sanatate Publica pentru masurarea nivelului de zgomot (ei au aceasta posibilitate). Este indicat sa faceti reclamatii scrise si sa asteptati raspunsul autoritatilor. Puteti sesiza si Inspectoratul de Stat in Constructii (daca au avut modificari de interior aprobate, iar daca nu, solicitati sa ia masurile de rigoare. Faceti concertat toate demersurile, dar in scris. Din pacate va dura destul pana sa ajungeti la solutionarea problemei. Nu vreau sa va descurajez dar poate dura chiar ani. Exista varianta actionarii in judecata. Dar pana atunci, faceti toate demersurile deoarece va vor ajuta la dosar. Apoi consultati un avocat. Sugerati-i varianta penala deoarece cea civila a inregistrat rezultate care nu va sunt favorabile.
Cu stima
M-am lovit cam de aceeasi problema cu a dumneavoastra,eu am avut deschis la parter un bar pe care cu ajutorul politiei de proximitate ,a politieicomunitare,al DSP IASI,al corpului de control al PRIMARIEI IASI,si alti cetateni care m-au ajutat cu un sfat am reusit sa il inchid. 1.verificati prin vecini daca s-a dat acordul scris si semnat de vecini de functionare al unei societati de alimentatie publica in directa dvs.vecinatate .ESTE LEGE CARE REGLEMENTEAZA CA LIPSA ACORDULUI PERSOANELOR DIN DIRECTA APROPIERE DUCE LA INCHIDEREA SOCIETATII.Daca ati semnat vreun acord in acest sens nu prea mai aveti ce face,deci atentie ce semnati, actele sunt duse la notar se legalizeaza,notarul nu se uita daca lista cu semnaturi este originala sau nu si gata necazul.FACETI ADRESE CATRE COMANDANTUL POLITIEI SECTORULUI UNDE LOCUITI,CATRE DIRECTORUL POLITIEI COMUNITARE,CATRE DIRECTIA DE SANATATE PUBLICA,SI IN PRIMUL RAND CATRE CORPUL DE CONTROL AL PRIMARIEI DE SECTOR SI APOI CATRE PRIMARIA MUNICIPIULUI.DUCETI PERSONAL ACESTE ADRESE CERETI NR.DE INREGISTRARE SI IN 30 DE ZILE SUNT OBLIGATI SA DEA O REZOLUTIE.DACA PRIN VECINI MAI SUNT PERSOANE AFECTATE DE CEEA CE SE INTAMPLA ACOLO FACETI UN TABEL RUGATII SA SEMNEZE CU SERIE DE CI SI ANEXATI LA FIECARE ADRESA DATA CATRE AUTORITATI.DACA VA MAI POT AJUTA CU CEVA NU EZITATI SA MA CONTACTATI.DACA SUNTETI IN SITUATIE DE ZGOMOT DEOSEBIT PRELUNGIT INDIFERENT DE ORA LA CARE SE FACE SUNATI LA112 SI VOR TRIMITE UN ECHIPAJ CARE VA ASCULTA CE AVETI DE SPUS.NU EZITATI SA CERETI AJUTORUL VECINILOR.AUTORITATILE STATULUI SE MISCA CAM GREU DAR CAND PORNESC VOR FACE TREABA BUNA SUCCES
Interventie moderator
Va rog sa nu mai scrieti cu majuscule, e impotriva Regulamentului de postare! Textul este foarte obositor la citit.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Liniste in propria casa AIVLIS AIVLIS Locuiesc intr-un bloc de 10 etaje. Cand m-am mutat in acest bloc la parterul blocului era tot apartament (eu avand apartament la etajul I).Cutimpul ... (vezi toată discuția)
Gratar pe terasa rradu152 rradu152 Buna ziua Sunt propietar al unui apartament la parter cu terasa ( act de propietate pe spatiul terasei ). As vrea sa stiu daca asociatia de propietari imi ... (vezi toată discuția)
Probleme cu vecinii scarii in care locuiesc, ajutor!!! elena1975 elena1975 Buna ziua! De 9 luni de zile m-am mutat intr-un apartament situat la parter si de atunci, nu am pic de liniste de la 5 dimineata pana seara pe la 11 cand toata ... (vezi toată discuția)