Dezmembrare sau iesire din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dezmembrare sau iesire din indiviziune

Utilizator 16:01, 27 Septembrie 2022

Avem un teren intravilan in Ilfov,
Maria are 1/2 din teren, iar pe cealalta jumatate suntem 3 persoane. Eu sunt una din aceste 3 persone. Terenul este mostenire, avem cadastrul pe toata suprafata
Toti vor sa vanda pe un pret foarte mic, doar eu nu sunt de acord, la un capat are o deschidere de 8 m iar la celalalt are o deschidere de 12 m, nu vreau partea fara deschidere, cum mi-au propus....nu vreau sa ma cert dar nu gasesc o cale de intelege si nu sunt de acord sa il facem cadou.
Ei acum ma ameninta ca ma scot din indiviziune sau ca fac dezmembrarea si ca raman cu deschidere de 2 m si ce o sa fac apoi...
Sunt constransa sa vand sau care sunt pasii pe care ii pot urma?

Ultima modificare: Marți, 27 Septembrie 2022

Răspunde Citează

9 mesaje

1178 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 05:29, 1 Octombrie 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare teren fara acces Buna ziua, vreau sa cumpar un teren extravilan pe care proprietarul l-a impartit in doua loturi. Lotul care are acces la strada l-a vandut iar la lotul pe care ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune. buna ziua, un teren de 220 mp. poate fi impartit pe din doi in ... Buna ziua, un teren de 220 mp. poate fi impartit pe din doi in cadrul unui proces de partaj intre doi frati? (vezi toată discuția)

Deschidere teren intravilan Detin un teren intravilan cu deschidere directa la strada 25m, dintre care 3m sunt drum de servitute. Adancimea terenului este de 100m. Daca excludem cei 3m ... (vezi toată discuția)

Dandree Utilizator · Answer 1 · 2022-09-29 11:26:45

este un teren intravilan cu o deschidere de 13,5 la un cap si 8 in partea din spate, de ce nu se poate construi? E adevarat ca drumul de servitute nu ar putea fi facut

adriandimitriu a scris:

țineți seama ca e un teren pe care nu se poate construi, la deschiderile pe care le are, ce sa mai vorbim de drum de servitute.

adriandimitriu Utilizator · Answer 2 · 2022-09-30 19:43:43

daca se face partaj judiciar, se vor impune servituti de trecere. la 4m latime drumul de servitute (obligatoriu in zone de curti constructii), o sa iasa o impartire de pomina. fiindca sunteti 4 persoane.

romascanu Moderator · Answer 3 · 2022-10-01 05:29:04

Nu prea cred că s-ar ajunge la servituți de trecere.

Utilizatorul vorbește, în a doua postare, despre „mai multe terenuri pe care le deținem împreună”.

Presupunând că „mai multe” înseamnă cel puțin 3 (pe lângă terenul în discuție) și presupunând că „împreună” înseamnă aceleași 4 persoane menționate în prima postare („Maria” + „3 persoane”), atunci împărteala (în natură) ar fi chiar mai simplă decât în proverbul: a împărți două paie la trei măgari.

Desigur, totul depinde și de istețimea cui va cere (ori a celor ce vor cere) și de ceea ce va/vor cere, mai exact...