avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1116 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Gheata cazuta de pe bloc, masina avariata pe loc de ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Gheata cazuta de pe bloc, masina avariata pe loc de parcare propriu din proximitatea blocului. Cum pot recupera costurile reparatiei?

Buna ziua,

Zilele trecute, in timp ce eram in apartamentul in care locuriesc, de pe acoperisul blocului au cazut bucati de gheata care au spart parbrizul autoturismului meu si au avariat capota, precum si tavanul autoturismului.

Mentionez ca era parcat pe locul de parcare cumparat, nu parcat aleatoriu. Exista martori care au vazut momentul, detin filmare de la camera de supraveghere in care se vede momentul in care a cazut gheata, dar si fotografii cu masina avariata.

La prima vedere ma gandesc ca cea mai buna varianta ar fi sa fac o cerere de intelegere amiabila catre presedintele asociatiei de proprietari. Exista vreo varianta mai potrivita? Cum ar trebui sa procedez pentru a-mi recupera costurile reparatiei masinii?

Multumesc
Cel mai recent răspuns: doctorATU , utilizator 18:42, 1 Februarie 2023
Nu cred ca avem acces noi ca locatari la acoperis, sunt sigur ca exista firme care se pot ocupa de asta si nimeni nu ar fi zis nu in cazul in care serviciile unei astfel de firma ar fi fost solicitate preemptiv.
Nu am dar chiar daca as fi avut, nu vad de ce tot eu ar fi trebuit sa platesc avand in vedere ca nu e vina mea (prima de asigurare ar fi crescut in cazul unei astfel de situatii).
Faceti atunci o incercare. Mergeti cu tabel din usa-n usa sa obtineti semnaturi pentru contractarea unor astfel de servicii de deszapezire acoperis fara acces. Gasiti si niste oferte de astfel de servicii. Vedeti ce succes aveti.

In plus precizati-le vecinilor ca vor trebui sa-si mute masinile din parcarea de linga bloc, pina la terminarea lucrarilor. Mai ales ca zapada va cadea sigur in urma lucrarilor de curatire.

andrei0102 a scris:

Nu cred ca avem acces noi ca locatari la acoperis, sunt sigur ca exista firme care se pot ocupa de asta si nimeni nu ar fi zis nu in cazul in care serviciile unei astfel de firma ar fi fost solicitate preemptiv.

Asociatia de proprietari detine obligatia sa asigurea starea tehnica a partii comune de condominiu,sa curete gheata din partea comuna inclusiv din fata condominiului
Totusi in jurul imobilelor de locuit in comun exista o zona rebord de garda respectiv fundatia imobilului care asigura o distanta care sa protejeze de eventualele caderi de turturi,gheata,elemente din fatada imobilului
Indiferent de situatie este obligatoriu de pastrat o distanta in jurul imobilelor de locuit in comun pentru eventuale situatii de urgenta
Aspectul ca pe autoturismul dv a cazut gheata care a produs pagube materiale,denota faptul ca ati parcat mult prea aproape de imobil
Este loc de parcare autorizat de primarie deci asociatia de proprietari nu este responsabila pentru edificarea spatiilor de parcare
Da, am parcat aproape de bloc tocmai pentru ca asa sunt desemnate/delimitate locurile de parcare. Dupa constructia lui, am cumparat un loc de parcare al carui impozit il platesc, la fel ca ceilalti proprietari care detin un astfel de loc de parcare. Toate sunt in imediata proximitate a blocului (practic lipite de bloc, sub geamurile locatarilor de la parter).

Retroactiv, imi dau seama ca probabil niste legi au fost cumva "ocolite" ca aceste locuri de parcare sa fie legale in maniera asta (lipite de bloc) dar nu stiu daca merita efortul financiar pentru actionarea in instanta a constructorului/proiectantului, plsu faptul ca daca s-ar intampla ceva cu locurile (poate chiar sa dispara), toti locatarii (incluzandu-ma si mine aici) isi vor pierde locurile de parcare si alte variante nu prea sunt in zona, cred ca asta ar genera conflicte care ma afecteaza direct avand in vedere ca eu as fi initiatorul acestei actiuni.

Alte discuții în legătură

Responsabilitatea cui - zapada cazuta de pe bloc pe o masina nature nature Buna seara, sunt proprietarul unui apartament situat la et.3/3, in seara aceasta am fost anuntat ca o bucata de gheata/zapada ar fi cazut pe masina unui ... (vezi toată discuția)
Proces pentru caderi de zapade de pe balcon in care este implicata si asociatia de locatari vladulescu21 vladulescu21 Buna seara,am o intrebare la Dvs.Sa va spun despre ce este vorba.In urma cu 3 ani(16.12.2012) de pe balconul meu ,eu sunt la etajul 4 a cazut zapada pe masina ... (vezi toată discuția)
Avarii auto cauzate de cadere de zapada acoperis balcon viomari viomari Buna sera, Am si eu o speta si va rog daca se poate sa-mi spune-ti ce este de facut. Azi m-am trezit ca zapada de pe acoperisul balconului unui vecin de la ... (vezi toată discuția)