Locuiesc intr-un bloc in Constanta unde nici un locatar nu dorește sa înființăm o asociație ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Locuiesc intr-un bloc in Constanta unde nici un locatar nu dorește sa înființăm o asociație ...

Utilizator 09:39, 11 Ianuarie 2024

Locuiesc intr-un bloc in Constanta , unde nici un locatar nu dorește sa înființăm o asociație și nici femeie de serviciu sa angajam ! Am făcut o lista cu fiecare palier , o data pe săptămâna sa facă curat . Unii s-au încadrat alții au rupt afișul pe care era scris numele celui care urma . Ce pot face cind un locatar nu vrea si sfidează pur si simplu si pe cei care doresc sa fie curățenie si liniște între locatari ! Mulțumim si poate ne Întrumati spre o rezolvare !

Răspunde Citează

12 mesaje

859 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:21, 15 Ianuarie 2024

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Administrare bloc fara asociatie de proprietari Buna ziua, As dori sa va intreb daca se poate administra un bloc fara a crea o asociatie de proprietari. Ideea este ca suntem un bloc nou construit, mic, de ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, va scriu legat de 2 imobile finalizate anul acesta, ... Buna ziua, Va scriu legat de 2 imobile finalizate anul acesta, primul este deja locuit, al doilea inca nu, suntem proprietari care inca asteptam semnarea ... (vezi toată discuția)

Vecinii de etaj au decis să înlocuiască ușa de la ghenă cu una termopan cu yală fără să mă consulte, iar acum îmi cer 78 de lei ca să-mi dea cheie. e legal? Buna ziua. Sunt proprietarul unui apartament dintr-un bloc in sectorul 3. Vecinii de etaj au luat decizia de a se inlocui usa de la ghena cu una de termopan ... (vezi toată discuția)

Alexandru Surcel Avocat · Answer 1 · 2024-01-15 11:21:02

Vă înșelați. Este adevărat că Legea 196/2018, care vine în continuarea legilor anterioare în materie mergând până în comunism, devine disfuncțională când asociațiile de proprietari depășesc nivelul condominiilor formate dintr-o singură clădire, dar realitatea din teren este că există tot mai multe proiecte imobiliare dezvoltate privat care includ mai multe blocuri având un set unitar de părți comune (drumuri private, bariere, spații verzi, utilități, subsoluri comune în cazul construcțiilor modulare, în unele cazuri anumite facilități de uz comun gen piscină, sală de fitness, etc.) și servicii comune (pază, curățenie, administrare de imobil etc.). Cum legea definește asociațiile de proprietari ca fiind destinate administrării părților comune, în aceste cartiere se impune constituirea de asociații mamut. Care în lipsa unei minime digitalizări, pe care legea o blochează, devin rapid nefuncționale sau jucăria dezvoltatorului.

dsa_2023 a scris:

Legislația din domeniul Asociațiilor de Proprietari a impus mereu în mod obligatoriu înființarea oricărei Asociații de Proprietari doar cu acordul majorității proprietarilor DINTR-UN SINGUR CONDOMINIU (DINTR-O SINGURĂ CLĂDIRE).
Astfel, Asociațiile de Proprietari alcătuite din minim două condominii-clădiri NE-COMUNE, distanțate între ele, FUNCȚIONEAZĂ ÎN TOTALĂ ILEGALITATE, știind că mai multe clădiri distanțate între ele nu pot avea absolut nimic în comun.