Executare silita - carte funciara

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Executare silita - carte funciara

Utilizator 06:05, 15 Noiembrie 2024

Bună ziua,
Am nevoie de clarificări și sfaturi legale din partea specialiștilor în executări silite. Am fost notificat cu privire la urmărirea silită a unui imobil pe care îl dețin, din cauza unei datorii de circa 8000 RON. Valoarea imobilului la momentul achiziției a fost de peste 395000 RON.
Decizia de începere a executării a fost emisă de judecatorie in luna septembrie.
Ziele trecute am primit de la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară un extras de carte funciara in care este mentionata notarea urmăririi silite în favoarea creditorului.
Sarcină notată : Este specificată în cartea funciară și înseamnă că s-a început procesul legal de executare a imobilului.
Contestația și drepturile mele : Am înțeles că există un termen de 15 zile pentru contestarea acestei decizii.
Întrebările mele sunt următoarele:
Există o bază legală solidă ca un imobil să fie urmărit silit pentru o sumă relativ mică, în raport cu valoarea acestuia?
Ce implicații legale are notarea urmăririi silite în cartea funciară și cum îmi afectează acest lucru dreptul de proprietate asupra imobilului?
Ce pași legali îmi recomandați să urmez pentru a rezolva această situație și a proteja imobilul?
In momentul e fata, nu dispun de suma aceasta.
Apreciez orice detalii sau experiențe similare care m-ar putea ajuta să navighez această situație.
Mulțumesc pentru ajutorul acordat!

Ultima modificare: Vineri, 15 Noiembrie 2024

Răspunde Citează

4 mesaje

354 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:15, 4 Octombrie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

#continut sters la cerere# #CONTINUT STERS LA CERERE# (vezi toată discuția)

Somatie executare silita cheltuieli de judecata- plata esalonata am primit o somatie pentru o executare silita a unor cheltuieli de judecata, sunt de acord sa le platesc dar nu am de unde toata suma in intregime in valoare ... (vezi toată discuția)

Poprire imobiliara Cu ceva timp in urma am avut un conflict cu o persoana, acesta m-a dat in judecata pe motiv de lovire si alte violente. A castigat procesul, eu trebuiind sa-i ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2024-11-15 07:01:42

Moderator 07:01, 15 Noiembrie 2024 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Doar daca nu aveti venituri, se poate urmări imobilul pt o datorie mai mica de 10 mii de lei.

Răspunde Citează

teodora81 Utilizator · Answer 2 · 2025-10-03 14:51:45

Buna ziua, sunt intr-o situatie similara cu domnul care a pus intrebarea. Doamna gi-jane2, puteti sa imi spuneti unde anume in lege se specifica faptul ca nu se poate executa silit un bun pentru o datorie mai mica de 10.000 lei? Azi am primit si eu o instiintare de la Oficiul Cadastral, unde mi se aduce la cumostinta ca pentru o datorie de 8.600 lei, pentru care deja platesc prin poprire pe salar, faptul ca imobilul (care este proprietate comuna cu sotul) este pus in executare silita de catre creditor. Ce pot face in aceasta situatie? Am luat legatura cu executorul, iar acesta mi-a spus ca daca doresc ridicarea sechestrului de pe autoturism si casa, atunci trebuie sa mai dau niste bani, pe langa ce se vireaza prin poprirea din salar. Nu este prima executare silita prin care trec, dar este cea mai stresanta si abuziva de pana acum. Voi incerca Luni sa mai discut cu acest executor, insa pana atunci va rog sa imi spuneti daca exista o lege exacta, care spune ca nu se executa imobile pentru o datorie mai mica de 10.000 lei. Va multumesc!

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2025-10-04 07:15:33

E vb de art 813 din codul de procedura civila

(5) În cazul titlurilor executorii privitoare la creanţe a căror valoare nu depăşeşte 10.000 lei, vânzarea bunurilor imobile ale debitorului poate fi făcută numai dacă acesta nu are alte bunuri urmăribile sau dacă are bunuri urmăribile, dar nu pot fi valorificate. Refuzul nejustificat al debitorului de a furniza executorului judecătoresc informaţiile, lămuririle şi dovezile necesare, precum şi furnizarea cu rea-credinţă de informaţii incomplete în legătură cu existenţa şi valoarea unor bunuri mobile ori a unor venituri de natură a fi valorificate în vederea acoperirii integrale a creanţei permit declanşarea urmăririi silite imobiliare chiar dacă valoarea creanţei nu depăşeşte 10.000 lei.

Ori ziceti ca aveti poprire pe salariu, deci nu poate.
Aveti la îndemână contestația la judecatorie, plangere împotriva executorului la camera executorilor de pe raza unde isi are sediul.
Puteti sa ii faceti inclusiv plangere penala pt abuz in serviciu.
.