Situatie Avarii apa condominiu Case fara Asociatie Proprietari constituita

legea 241/2006
Art 31
1) Furnizarea/Prestarea serviciului de alimentare cu apă și de canalizare se realizează numai pe bază de contract de furnizare/prestare, care poate fi individual sau colectiv.
;;;;
((7) Principalele obligații ale operatorului în raport cu utilizatorii din condominiu în cazul încheierii de contracte individuale de furnizare/prestare a serviciului sunt:
a) să asigure la branșamentul condominiului parametrii de calitate a apei potabile;
b) să repartizeze pe fiecare unitate imobiliară consumul de apă înregistrat de contorul montat la branșamentul condominiului; diferența dintre consumul înregistrat de contorul de branșament și suma consumurilor individuale se repartizează egal pe unitate imobiliară și se facturează individual;
c) să emită lunar factură fiecărui utilizator; factura va cuprinde și o rubrică cu termenele de scadență ale tuturor contoarelor pentru care utilizatorul trebuie să asigure, pe cheltuiala sa, verificarea periodică metrologică;
d) să factureze în sistem paușal utilizatorii care nu asigură montarea contoarelor de apă în toate locurile de consum aferente proprietății individuale sau care nu verifică metrologic contoarele la termenul de scadență ori nu înlocuiesc toate contoarele respinse metrologic;
e) să nu sisteze furnizarea/prestarea serviciului la nivel de condominiu în caz de neplată a facturilor individuale.

Reamintim ca dvs. detineti statutul de utilizator colectiv, imobilul dvs. nu este legat in mod
direct la sistemul public gestionat de catre Operator, ci la o instalatie interioara privata si
comuna tuturor coproprietarilor si facturarea individuala se realizeaza in baza Hotararilor
deliberative ale ADIA Ilfov privind aprobarea Normelor metodologice de facturare si
repartitie pe proprietari individuali a consumului total de apa inregistrat la bransamentul
condominiului.
Astfel, factura emisa catre dvs., cat si catre ceilalti coproprietari, tine seama, asa cum este
mentionat in conventia de facturare individuala, de consumul total de apa masurat in punctul
de delimitare a instalatiilor, consumul comun fiind rezultat prin scaderea din cantitatea
indicata de contorul general a sumei consumurilor individuale: Consumul comun se
repartizeaza pe fiecare apartament/imobil, in functie de numarul de persoane.

Problemele consumurilor comune, care in principal ar putea fi legate de: existenta unor
pierderi de apa reale (conducte sparte/fisurate, robineti/piese deteriorate etc.), surse de
consum inca necontorizate (organizari de santier alimentate din instalatia comuna/ instalatii
tip cismea, instalatii intretinere spatii verzi, alte locuinte necontorizate etc.), consum
clandestin (by-pass la bransamentele individuale/alte instalatii care ocolesc aparatele de masura etc),consum clandestin, nu fac parte din gestiunea companiei ApaIlfov