cine suporta cheltuielile pt infiltrarea apei din balcon

Nu stiu daca mai e o presupunere intemeiata ca vorbim de blocuri vechi construite dupa un anumit tipic :)

la mine este vorba de terasa apartamentui de deasupra mea, care tine cat tot dormitorul meu. I-am explicat de multe ori ca nu sunt absurda sa repare el singur, particip si eu, dar asteptam macar bunul simt sa il aiba sa dea zapada jos de pe ea, pentru a nu se mai infiltra la mine in dormitor.Am ajuns precum tiganii cu lucrurile stranse si cu zeci de ligheane intinse peste tot.Iar faptul ca m-am dus cu lopata la usa lui si nu s-a deplasat sa dea macar o lopata de zapada, deja imi este indeajuns.

Daca nu repara de bunavoie, atunci va trebui sa apelati la masuri de constrangere: mai intai o notificare facuta de avocat/executor, apoi ordonanta presedintiala pentru a-l obliga sa repare (e o procedura speciala si urgenta in care nu se judeca pe fond, ci doar se dispun masuri pentru a nu se agrava si mai mult consecintele), apoi actiune pe fond pentru despagubiri.

Va multumesc tuturor pentru sfaturi.
Totusi as mai avea o intrebare: daca suntem ambii victimele unei erori de constructie/ consolidare - terasa personala, acoperisul blocului nu au fost izolate cum trebuie, cine trebuie sa se indrepte catre constructor ? Eu trebuie sa il dau in judecata dupa ce platesc reparatiile vecinului de jos si le platesc si pe ale mele ( si casa mea este uda si plina de ligheane din cauza acoperisului facut de mantuiala)?
Imi cer scuze, eu as vrea sa procedez cum este corect dar nu am cunostintele legale necesare si nu cred ca este corect sa platesc zugraveala vecinilor de cate ori ninge afara. ( ps : da exista o scurgere la un capat al terasei dar din cauza gerului si a ninsorilor din ultimele zile a inghetat in dreptul etajului de dedesubt - nu ajunge nimeni acolo sa topeasca gheata si nici nu cred ca are cu ce )
Va multumesc anticipat

In mod normal nu ar trebui sa platiti mai intai. Trebuie sa cercetati daca intr-adevar cauza e constructia deficitara. Daca da, notificati constructorul si puneti-i in vedere ca e mai bine sa va intelegeti, pentru ca altfel costurile sunt mai mari.
Daca nu se invoieste, vecinul trebuie sa va dea pe dvs in judecata, iar dvs sa chemati in garantie constructorul. Se judeca totul o data, constructorul e obligat la plata, dar ma tem ca exista inconvenientul ca pana la finalizare nu faceti reparatiile...