Drept de servitute drum privat

Buna ziua,
Avem in familie un teren intravilan, unde si-a construit casa fratele meu. Ulterior l-am împărțit in 3 loturi. El are acces la drum public,iar celelalte loturi ar avea ieșire la un drum privat, cu o latime de 4m. Înainte de a face dezmembrarea am vorbit cu propietara drumului si am acordat sa lasam si noi 2m pt drum ca sa poata deveni drum public si sa beneficiem de utilități. Asadar am facut dezmembrarea si cand a trebuit sa mergem la notar ca sa facem drept de servitute, s-a răzgândit pe motiv ca vrea sa faca si cu ceilalți vecini ai ei(ea are terenul pe o lungime mai mare, mai are si alti vecini, noi suntem primii) si vrea sa vorbesc eu cu toti vecinii. Eu nu am ce sa vorbesc cu vecinii ei si nici nu pot sa le impun sa faca dezmembrarea acum pt ca vreau eu sa o fac. Ar fi vreo solutie legală ca sa o forțeze sa facem ce era prevăzut? Mentionez ca pana nu facem dreptul de servitute nu se poate face dezmembrarea la notar,pentru ca nu avem ieșire la drum.
Va mulțumesc pentru eventualele raspunsuri.