Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Calcul cota parte indiviza. Buna ziua, Cum este corect ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 783 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Calcul cota parte indiviza. Buna ziua, Cum este corect ...
Pune o întrebare 148 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Calcul cota parte indiviza. Buna ziua, Cum este corect a se calcula ...

Calcul cota parte indiviza.

Buna ziua,
Cum este corect a se calcula cota parte indiviza: pe scara de bloc sau pe asociatie?

Avem o situatie in care suma totala a cheltuielilor cu salarii la nivelul unei scari de bloc cu 4 nivele sa fie dublu decat la nivelul unei scari de bloc cu 10 nivele. Acelasi lucru si la plata firmei de curatenie.
Cenzorul a specificat ca in trecut calculul se facea la cota parte indiviza a fiecarei scari ,din asociatie ,lucru considerat gresit.
Doar ca eu comparand modul de calcul la 2 luni (martie si aprilie) la aceeasi cota parte indiviza au rezultat valori mai mari (aprilie) in conditiile in care factura de la firma de curatenie a avut aceeasi valoare.
N-am reusit sa primesc o explicatie ptr acest lucru.

Multumesc!
Răspunde Citează
6 mesaje
104 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: elevic , utilizator 09:21, 10 Iunie 2025
Vezi răspuns
Chiar nimeni nu stie cum e legal sa se calculeze?
Răspunde Citează
Pentru ca exista parti comune pe tot blocul (acoperisul, fatada , de exemplu), cel mai corect este sa fie calcul pe bloc. Calculul se face pe condominiu. Cota parte indiviza = suprafata utila a proprietatii / suma tuturor suprafetelor utile din condominiu (exprimata, daca vreti, in procente). Nu tine cont de numarul de nivele. Cu cit mai multe sunt apartamentele, cu atit scade CPI.
Răspunde Citează
condomeniu=asociatie?
Răspunde Citează
Condominiu nu inseamna asociatie, poate fi, asociatiile infiintate acum 20 de ani puteau sa cuprinda si 20 de blocuri, fara parti comune intre ele. Acum nu se mai permite. Condominiu e un bloc sau o scara de bloc, depinde de situatie.
Răspunde Citează
In concluzie plata cheltuielilor aferente cotei parti indivize se face la nivel de bloc ( cu o scara sau mai multe) si NU la nivel de asociatie.

Multumesc!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli cota parte Racolciuc V Racolciuc V Buna ziua, Un bloc de 4 etaje, cu 24 de garsoniere pe nivel (a cate 21mp) a fost mansardat tot cu 24 de apartamente (a cate 50 mp) diferenta de 30 mp fata de ... (vezi toată discuția)
Calcul cota parte bamaad bamaad Am un apartament parter cu SU 80mp cu [b]grădină[/b] de 150mp, 1 boxa 15mp, 1 loc de parcare subteran, 1 loc de parcare suprateran; toate prinse în CVC, ... (vezi toată discuția)
Stabilirea corecta si legala a cotei indivize oret20 oret20 Va rugam sa ne ajutati in stabilirea corecta si legala a cotei indivize pentru fiecare apartament, avand in vedere faptul ca la parterul blocului nostru, ... (vezi toată discuția)