Schimbare geamuri termopan in bloc sub clauza dezvoltator

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Schimbare geamuri termopan in bloc sub clauza dezvoltator

Utilizator 22:30, 11 Iunie 2025

Buna seara, trebuie neaparat sa schimb tamplaria termopan, am aceasta clauza in contract
“ Se obliga sa nu intreprinda niciun fel de lucrari (inchidere balcoane, vopsire pereti exteriori etc) care sa modifice fata imobilului, cu exceptia schimbarii tamplariei cu pastrarea culorii albe a acesteia.”
Ii voi pastra culoarea alba, dar as vrea sa am si o impartire usor diferita: adica fara sa zidesc, fara sa sparg, in acelasi gol ferestrele sa fie altfel proportionate. Per ansamblu nu va fi mai mult PVC, ci din contra. Intra sub incidenta clauzei sau este permis?
Va multumesc anticipat!

Ultima modificare: Miercuri, 11 Iunie 2025

Răspunde Citează

9 mesaje

167 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:39, 12 Iunie 2025

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Autorizaþie schimbare geamuri? Bună seara, Dacă cineva îşi schimbă geamurile clasice cu geamuri termopan, în cazul în care mărimea termopanului corespunde mărimii geamurilor ... (vezi toată discuția)

Reabilitare termica a blocului si obligativitatea schimbarii termopanelor Buna ziua. Locuiesc de cativa ani in blocul E21, din str. Nicolae Sebe, nr. 11 sector 3 Bucuresti. Cand m-am mutat in acest apartament tot ceea ce tine de ... (vezi toată discuția)

Limita legala izolare fonica tamplarie exterioara constructie civila Buna ziua, Va rog frumos sa ma ajutati cu urmatorul subiect: am achizitionat o locuinta noua (casa), amplasata la o strada secundara, dar totusi foarte ... (vezi toată discuția)

Dana653 Utilizator · Answer 1 · 2025-06-12 11:40:26

Va multumesc pentru raspunsul rapid!

O ultima intrebare: cum ar putea escalada lucrurile? Adica pot fi actionata in instanta? Chiar si pe nedrept…
Ar fi mai bine sa ii anunt inainte sau sa continui fara niciun anunt fiind sigura pe ce semnifica fraza respectiva in contract?
Tamplaria este foarte proasta si neergonomic impartita (probabil din cauza calitatii de atunci a tamplariei nu au putut sa faca ferestre mai mari). De schimbat e clar ca trebuie sa o schimb, dar e mult mai eficient/estetic sa pun mai putin plastic/mai putine intreruperi in suprafata vitrata.
latka a scris:

Scripta manent, contractul este legea părților. Prietenia nu e inclusă în contract. Dacă vreți neapărat "liniste" lăsați lucrurile așa.

latka Utilizator · Answer 2 · 2025-06-12 13:00:14

Mergeti cu actele la un avocat si cereti o consultatie. Dupa ce ati scris aici, nu ar fi probleme, ce treaba mai are dezvoltatorul cum arata geamurile, din moment ce a pus doar conditia de culoare.In plus contractul defineste o anumita perioada, nu e pe viata. Doar primaria sa aiba vreun regulament urbanistic despre cum sa arate blocurile.

adriandimitriu Utilizator · Answer 3 · 2025-06-12 15:39:52

daca tot vorbiti de ergonomie, ferestrele termopan care se deschid au niste dimensiuni maximale, datorita faptului ca greutatea geamului raportat la rezistenta cercevelei (PVC/ Al/ lemn) nu poate depasi anumite limite.
aceste normative va scutesc de nevoia de a schimba periodic tamplaria din cauza tocirii sistemelor de fixare.
termopanistul o sa va faca lucrarea cum vreti, fiindca dvs platiti, iar el nu-i un mare inginer